2 Zi.-Neubauwhg. inkl. EBK, Balkon & Kfz-Stellplatz.

1490€zzgl. NK · Wohnung · Mieten
Miete

1.490,00€ Nettomiete zzgl. VZ-BK: 100,00€ VZ-NK + VZ-HK: 75,00€, Gesamtmiete: 1.665,00€, ca. 68,74 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Kaution: 3 Nettomieten

Objektbeschreibung
In HH-Sasel entsteht aktuell ein Niedrigenergiehaus inklusive 6 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe von der Straße Berner Weg und besticht somit durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die hier angebotene 2 Zi.-Whg. befindet sich im Dachgeschoss. Der moderne Grundriss überzeugt durch seine klare und helle Zimmeraufteilung. Über den gut geschnittenen Flur gelangen Sie direkt in den offenen Wohn-/ Essbereich. Dieser überzeugt mit seiner offenen hochwertigen Einbauküche aber vor allem mit dem Zugang auf den sonnigen Balkon, mit Blick in den parkähnlichen nicht einsehbaren Garten. Ein angrenzender Abstellraum bietet Stauraum für den täglichen Bedarf. Abgerundet wird diese tolle Wohnung durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein komfortables Duschbad mit Fenster.

Ausstattung
– Niedrigenergiehaus in ruhiger Lage
– Heizungsart: Erdwärmepumpe
– 2 Zimmer
– Lage: Dachgeschoss
– Hochwertige und moderne Einbauküche mit weißen Fronten
– EBK inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ceranherd inkl. Ofen
– Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon (West-Ausrichtung)
– Balkon mit Blick in parkähnlichem nicht einsehbarem Garten
– Duschbäder mit barrierefreier Dusche, Spiegelelement & Handtuchheizkörper
– Fußbodenheizung
– Hochwertiger heller Designfußboden in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur
– Helle Bodenfliesen im Bad
– Elektrische Raffstore
– umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen
– Fenster 3-Fach-Verglasung
– Abstellraum in der Wohnung
– Abstellmöglichkeit für Fahrräder vorhanden
– 1 Kfz-Außenstellplatz inklusive

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Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Sasel, einem der begehrtesten Stadtteile im grünen Nordosten der Hansestadt. Sasel besticht durch seine Nähe zur Natur mit dem Alstertal während gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Stadtteile gegeben ist. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht diesen Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Profitieren Sie von den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, der guten Infrastruktur und der ausgezeichneten Bildungslandschaft. Der hier entstehende Neubau befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Saseler Zentrum. Der Ortskern macht aufgrund seiner vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen das Wohnen hier besonders komfortabel und lebenswert.

Sonstiges
– Energieausweis in Bearbeitung
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
– Mindestmietdauer von einem Jahr
– Die Kosten für Strom rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
– Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
– Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
– Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten
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Eigenschaften

Standort

Berner Weg, Hamburg, Deutschland

Kontakt

    Carolin Gerken Immobilien

    Tel.: 040 – 607 507 74

    Fax: 040 – 607 507 78

    Email: anfrage@carolin-gerken.de

     

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