Geräumige 1 Zi.-Whg. in ruhiger Lage

· Wohnung · Mieten
Vermietet

490,00€ Miete zzgl. 50,00€ VZ-HK & 50,00€ VZ-BK, ca. 36,00 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Kaution: 3 Nettomieten

Objektbeschreibung
Singles aufgepasst! Diese 1 Zi.- Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, überzeugt mit Ihrer ruhigen Lage sowie jede Menge Platz. Das geräumige Wohn-/Schlafzimmer grenzt direkt an die offene Küche und schafft somit eine direket Verbindung zum Essbereich. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und überzeugt mit seiner Badewanne. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabstellraum und bei Bedarf kann noch ein Kfz-Außenstellplatz angemietet werden.

Ausstattung
– Geräumige 1 Zi.- Etagenwohnung
– Einbauküche vorhanden
– Badezimmer inkl. Badewanne
– Laminatboden im Wohn-/Schlafzimmer sowie Flur
– Hell gefliestes Badezimmer
– Gegensprechanlage mit Videofunktion
– Kellerraum
– Trockenraum im Keller
– Waschmaschinanschluss im Keller
– Fahrradkeller

Lage
Wentorf, unmittelbar neben HH-Bergedorf gelegen, gehört zu den prosperierenden Städten im Hamburger Umland. Das Objekt befindet sich in der Kehre einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Die Bundesstraße 207 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einen Sportverein. Von Vorteil ist auch die schnelle Anbindung an die A25. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist die Station „Zwischen den Toren“ (Linie 237) oder „Sandweg“ (Linie 235, 237).

Sonstiges
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
– Mindestmietdauer von drei Jahren
– Die Kosten für Strom rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
– Kabelkosten sind in Nebenkosten enthalten
– Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
– Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
– Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten

Energieausweis

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
109,30 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
120,30 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 24.07.2024
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 109,30 kWh/(m²a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Heizöl
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1968

Eigenschaften

Standort

Schanze, Wentorf, Deutschland

Kontakt

    Carolin Gerken Immobilien

    Tel.: 040 – 607 507 74

    Fax: 040 – 607 507 78

    Email: anfrage@carolin-gerken.de

     

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