KfW 40-Standard – Exklusive 1 Zi.-Erdgeschosswhg. in ruhiger Lage.

750,00€ Nettomiete zzgl. 100,00 € VZ-BK, 70,00 € VZ-HK, ca. 36,11 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Kaution: 3 Nettomieten

Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße von HH- Meiendorf befindet sich dieses schöne Mehrfamilienhaus inklusive 7 Wohneinheiten. Das Haus überzeugt durch seinen KfW 40-Standard, der exklusiven Ausstattung sowie den durchdachten Grundrissen. Die Vorteile einer Immobilie mit diesem Energieeffizienz-Standard sind klar: energiesparend, umweltschonend, kostensenkend und eine moderne Bauweise mit gewissem Wohnkomfort. Die Heizungsanlage wird durch Strom betrieben und umgeht somit die aktuell steigenden Öl- und Gaspreise.

Die hier angebotene Wohnung präsentiert sich klein und fein. Der geräumige und helle offene Wohn- /Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse der Wohnung. Das gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein top ausgestattetes Badezimmer und ein Abstellraum runden die Wohnung ab.

Ausstattung
– Ihre Vorteile eines Kfw- Effizienshaus 40: energiesparend, umweltschonend, kostensenkend und moderner Wohnkomfort
– Hochwertige und moderne Einbauküche mit grauen Fronten
– EBK inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ceranherd inkl. Ofen
– Bad mit barrierefreier Dusche, Spiegel & Handtuchheizkörper
– Fußbodenheizung
– Hochwertiger heller Designfußboden in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur
– Helle Bodenfliesen im Bad
– Elektrische Rollläden
– Videogegensprechanlage
– umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen
– Fenster 3-Fach-Verglasung
– Zentrale Lüftungsanlage
– Abstellraum in der Wohnung
– Kellerraum

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Lage
Der Neubau entsteht im schönen Hamburger Stadtteil Meiendorf – am Standrande zu Schleswig-Holstein. Es befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße eines familienfreundlichen Wohngebiets. Die Nachbarschaft weist überwiegend Einfamilienhäuser auf und auch das große Angebot an Schulen und Kinderbetreuung überzeugt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Busstation Offenbachweg (Linie: 24) ist fußläufig erreichbar und der nächstgelegene Autobahnanschluss ist ca. 7 km (A24/A1) entfernt. Zum internationalen Flughafen Hamburgs (Fuhlsbüttel) sind es ca. 14,0 km.

Sonstiges
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
– Mindestmietdauer von einem Jahr
– Die Kosten für Strom rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
– Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
– Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
– Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten
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Energieausweis