KfW 55-Standard: Exklusives Reihenendhaus.

1.906,00€ Nettomiete zzgl. 90,00 € VZ-BK, ca. 136,17 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Kaution: 3 Nettomieten

Objektbeschreibung
In schöner Lage von Halstenbek befindet sich dieses exklusive Reihenendhaus im KfW-Effizienshaus 55 Standard. Die Vorteile einer Immobilie mit diesem Energieeffizienz-Standard sind klar: energiesparend, umweltschonend, kostensenkend und eine moderne Bauweise mit gewissem Wohnkomfort. Die Heizungsanlage wird durch Strom betrieben und umgeht somit die aktuell steigenden Öl- und Gaspreise.

Das hier angebotene 4 Zi.-Reihenhaus erstreckt sich über drei Ebenen. Der Grundriss überzeugt damit, dass das Erdgeschoss einen großen offenen Wohn-/Essbereich inkl. hochwertiger Einbauküche sowie Zugang zur Terrasse, einen Hauswirtschafts- sowie Abstellraum und ein Gäste-WC besitzt. Über eine Stahlharfentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier präsentieren sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Bad. Das darauffolgende Staffelgeschoss bietet ausreichend Platz für Privatsphäre zum Schlafen sowie Sonnen auf der Dachterrasse.

Ausstattung
– Exklusives Wohnen auf drei Ebenen
– Ihre Vorteile eines Kfw- Effizienshaus 55: energiesparend, umweltschonend, kostensenkend und moderner Wohnkomfort
– Hochwertige und moderne Einbauküche mit weißen Fronten
– EBK inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ceranherd inkl. Ofen
– Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
– Staffelgeschoss inkl. Dachterrasse
– 2 Bäder inkl. barrierefreier Dusche, Spiegel
– Gäste-WC
– Ankleidezimmer
– Fußbodenheizung
– Hochwertiger heller Designfußboden in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur
– Helle Bodenfliesen im Bad
– Elektrische Rollläden im Erd- sowie Obergeschoss
– umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen
– Fenster 3-Fach-Verglasung
– Regel-Air im Fenster
– Hauswirtschaftsraum
– Abstellraum
– Kfz-Außenstellplatz 75,00€/mtl.

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Lage
In direkter Lage an der Dockenhuder Chaussee entsteht dieses schöne Reihenhaus im KfW 55-Standard. Die Bushaltestelle „Japanische Schule“ (Buslinie: 185) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Von der nahe gelegenen S-Bahnstation „Halstenbek“ bringt Sie die S3 auf kurzem Wege nach Stade, Pinneberg oder Buxtehude. Eine Auswahl von Supermärkten sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 20 Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
– Mindestmietdauer von einem Jahr
– Die Kosten für Wasser und Strom rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
– Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
– Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
– Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten

Energieausweis