612,00€ Miete zzgl. NK, VZ- Nebenkosten: 80,00€ inkl. HK, Gesamtmiete: 692,00€, ca. 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Kaution: 1.836,00€
Objekt:
Hierbei handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im schönen und zentralen Hamburger Stadtteil Wandsbek. Baujahr des Hauses ist 1954 und es befinden sich 10 Parteien im Objekt.
Ausstattung:
Diese helle und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnküche inkl. neuer Einbauküche und aufgearbeitetem Terrazzoboden. Die Küchenzeile besitzt weiße Fronten, sowie diverse Ober- und Unterschränke. Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler sind vorhanden. Das Badezimmer befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist mit weißen Fliesen und neuen Armaturen ausgestattet und besitzt ebenfalls einen aufgearbeiteten Terrazzoboden. Im Flur, Wohn- und Schlafzimmer wurde ein moderner Designboden verlegt.
Ein PKW-Stellplatz kann für 50€/ mtl. hinzu gemietet werden.
Lage:
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung liegt in der Wendemuthstr. im Hamburger Stadtteil Wandsbek. Das, nahe gelegene, Einkaufszentrum Wandsbeker-Quarré bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ist in 10 Gehminuten zu erreichen. Der fußläufig erreichbare Bus- und U- Bahnhof Wandsbeker- Markt bietet sämtliche Verbindungen sowohl in die Innenstadt als auch in die restlichen Stadtteile von Hamburg. Die Hamburger-City erreicht man mit dem Pkw in ca. 15 Minuten. Der Autobahnanschluss zur A1, A24 und A25 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges:
– Die Kosten für Strom, Gas und Wasser rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit den Versorgungswerken ab.
– Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft.
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen.
– Mindestmietdauer von einem Jahr.
Energieausweis:
Bedarfssausweis
Energieeffizienzklasse:
F
Endenergiebedarf:
188,9kWh/(m²a)
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis:
1954
Eigenschaften
Standort
Wendemuthstraße, Hamburg, Deutschland
