Neubau // Geräumige 3 Zi.-Souterrain-Whg. inkl. EBK, Terrasse & Stellplatz

· Wohnung · Mieten
Vermietet

1.000,00€ Miete zzgl. NK, VZ- Nebenkosten: 200,00€ inkl. HK, Gesamtmiete: 1.200,00€, ca. 98 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Kaution: 3.000,00€

Objektbeschreibung
Das fünf Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich derzeit noch im Bau und wird voraussichtlich im März 2020 fertiggestellt. Die einzige Souterrainwohnung mit 3 Zimmern bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m², wird modern und hochwertig ausgestattet und verfügt über eine großzügige Terrasse. Des Weiteren wird eine moderne Küche inkl. weißer Fronten eingebaut, die im Mietpreis enthalten ist.

Ein PKW-Stellplatz kann für 30€/mtl. angemietet werden.

Ausstattung
– Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
– Moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, Herd und Spüle.
– Bad mit geräumiger ebenerdiger Dusche.
– Abstellraum in der Wohnung.
– Fußbodenheizung.
– Laminatboden.
– Ein PKW-Stellplatz kann für 30€/mtl. angemietet werden.

Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich an der Ulzburger Landstraße in Quickborn. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Von Vorteil ist auch die schnelle Anbindung an die A7 sowie zur Schleswig Holstein Straße. Die Bushaltestelle Hinrich-Fehrs-Straße (Buslinie 194) befindet sich direkt vor der Haustür. Die in ca. 1,5 km entfernt gelegene AKN-Haltestelle Meeschensee bringt Sie in kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt.

Sonstiges
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen.
– Mindestmietdauer von zwei Jahren.
– Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft.

Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
22,80 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 
26,40 kWh/(m²·a)
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
Energieausweis:Bedarfsausweis gültig bis 13.06.2028
Energieeffizienzklasse:A+
Endenergieverbrauch:22,8kWh/(m²a)
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis:2018

Eigenschaften

Standort

Ulzburger Landstraße, Quickborn, Deutschland

Kontakt

    Carolin Gerken Immobilien

    Tel.: 040 – 607 507 74

    Fax: 040 – 607 507 78

    Email: anfrage@carolin-gerken.de

     

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