Ruhig gelegene 1 Zi. EG-Whg. mit Wohnküche

· Wohnung · Mieten
Vermietet

360,00€ Miete zzgl. NK, 33,30 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Nebenkosten 60€, Kaution 1.080,00€

Objekt:
Diese ruhig gelegene und gut geschnittene 1 Zi.-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche inkl. Abstellkammer. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Herd und Spüle ausgestattet. Das Wohn-/Schlafzimmer überzeugt mit einem schönen Blick in den nach hinten gelegenen Garten und ist mit weißen Fliesen versehen. Das Badezimmer besitzt eine Dusche und ist hell gefliest.

Ausstattung:
– gut geschnittene und helle Zimmer
– geräumige Wohnküche inkl. Küchenzeile
– Holzzimmertüren
– Helles Duschbad
– Einbauküche inkl. Abstellkammer

Lagebeschreibung:
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Wandsbek. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Wandsbeker-Quarre bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ist in 10 Gehminuten zu erreichen. Der fußläufig erreichbare Bus- und U- Bahnhof Wandsbeker- Markt bietet sämtliche Verbindungen sowohl in die Innenstadt als auch in die restlichen Stadtteile von Hamburg. Die Hamburger-City erreicht man mit dem Pkw in ca. 15 Minuten. Der Autobahnanschluss zur A1, A24 und A25 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges:
Die Kosten für Strom, Wasser und Heizung rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit den Versorgungswerken ab.
Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen.
Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft.
Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin schon folgende Unterlagen mit:
– Selbstauskunft (von der Homepage)
– Personalausweiskopie/n
– Vorvermieterbescheinigung
– aktuelle Einkommensnachweise (der letzten drei Monate)
– aktuelle Schufa-Selbstauskunft

Energieausweis:

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
188,90 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 
321,30 kWh/(m²·a)
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
Energieausweis:Bedarfssausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:188,9kWh/(m²a)
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis:1954

Eigenschaften

Standort

Wendemuthstraße, Hamburg, Deutschland

Kontakt

    Carolin Gerken Immobilien

    Tel.: 040 – 607 507 74

    Fax: 040 – 607 507 78

    Email: anfrage@carolin-gerken.de

     

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