Baugrundstück mit Altbestand

· Grundstück · Kaufen
Verkauft

ca. 1.807,00m² Grundstücksfläche, 1.000.000,00€ Kaufpreis zzgl. NK & 6,25% Käuferprovision inkl. MwSt. 

Objektbeschreibung
Das exklusiv von uns angebotene Baugrundstück präsentiert sich in einer Sackgasse sowie angrenzend an ein Landschaftsschutz- und Naherholungsgebiet. Aktuell befinden sich zwei kleine Einfamilienhäuser sowie mehrere Nebengebäude und ein Carport auf dem Grundstück.

– Lage: Seitenstraße vom Poppenbütteler Weg (Ring 3), Hamburg- Hummelsbüttel
– Grundstück mit Altbestand
– Abrisskosten obliegen dem Käufer
– Maßgeblich ist die BauNVO von 1968
– Reines Wohngebiet
– Offene Bauweise
– Nur Einzelhäuser zulässig
– Max. 2-geschossig
– Nur Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen zulässig
– angrenzendes Landschaftsschutz- und Naherholungsgebiet
– Baufenster von 540,00 qm
– Eine Bauvoranfrage ist in Bearbeitung (Weitere Infos im Exposé)

Lagebeschreibung
Hummelsbüttel bildet mit Poppenbüttel, Sasel und Wellingsbüttel das ruhig gelegene, für Familien ideal geeignete und als Wohnlage äußerst begehrte Alstertal. Einkäufe und Besorgungen für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle „Glashütter Landstraße“ ist fußläufig in ca. fünf Minuten zu erreichen. Hier fährt die Buslinie 24, die einen zum U-Bahnhof Niendorf Markt oder Volksdorf bringt.

Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Wir bitten Sie, auf Wunsch des Verkäufers Besichtigungstermine ausschließlich mit Carolin Gerken Immobilien zu vereinbaren und das Grundstück nicht eigenmächtig zu besichtigen oder zu betreten. Wir stehen Ihnen jederzeit sehr gerne für eine Terminabstimmung zur Verfügung.

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen das Grundstück zu besichtigen.

Standort

Hummelsbüttel, Hamburg, Deutschland

Anlagen

    Kontakt

    Carolin Gerken Immobilien

    Peter-Marquard-Str. 12

    22303 Hamburg

     

    Telefon 040 – 607 507 74

    Fax: 040 – 607 507 78

    Email: info@carolin-gerken.de

     

    Öffnungszeiten:

    Montag – Freitag 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr

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