Sanierte 2 Zi.-Souterrainwhg. in ruhiger Lage

485,00€ Miete zzgl. 150,00€ VZ-BK inkl. HK, ca. 64,70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Kaution: 3 Nettomieten

Objektbeschreibung
Diese sanierte 2 Zi.-Souterrainwohnung wurde frisch saniert und verfügt über eine neue Einbauküche. Das geräumige Wohnzimmer bietet jede Menge Platz für einen Wohn- sowie Essbereich. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und überzeugt durch seinen guten Schnitt. Die neue Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung und präsentiert sich mit umfangreicher Ausstattung: Ceran-Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination. Das große und vor allem hell geflieste Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine sowie einen Trockner.

Ausstattung
– frisch sanierte 2 Zi.-Wohnung
– Neue Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ceran-Herd und weißen Küchenfronten
– Hellgrauer Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
– Hell gefliestes Bad mit Dusche
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Kellerraum
– Ein PKW-Stellplatz wird für 35,00€/Monat mit vermietet

Lage
Die Wohnung befindet sich an der Ulzburger Landstraße in Quickborn. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Von Vorteil ist auch die schnelle Anbindung an die A7 sowie zur Schleswig Holstein Straße. Die Bushaltestelle Hinrich-Fehrs-Straße (Buslinie 194) befindet sich direkt vor der Haustür. Die in ca. 1,5 km entfernt gelegene AKN-Haltestelle Meeschensee bringt Sie in kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt.

Sonstiges
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
– Mindestmietdauer von einem Jahr
– Die Kosten für Strom rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
– Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
– Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
– Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig bis 20.08.2024
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 188,90 kWh/(m²a)
Heizungsart: Gasetagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1954