Geräumige 2 Zi.-Whg. inkl. 2 Balkonen

· Wohnung · Mieten
Vermietet

950,00€ Miete zzgl. 65,00€ HK und 80,00€ NK, ca. 59,00 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Kaution: 3 Nettomieten

Objektbeschreibung
Diese geräumige und zentral gelegene 2 Zi.-Wohnung befindet sich im schönen Hamburg-Bahrenfeld. Die Wohnung überzeugt mit ihrer Großzügigkeit, sowie mit dem idealen Grundriss. Die offene Küche und das Wohnzimmer bieten genügend Platz für eine großzügige Wohnlandschaft und bestechen mit dem direkten Zugang zu einem kleinen gemütlichem Balkon. In der gut geschnittenen Küche lässt sich das Kochen und Genießen der zubereiteten Speisen wunderbar kombinieren. Im Schlafzimmer lassen sich bequem ein großes Bett, sowie ein reeller Kleiderschrank platzieren. Vom Schlafzimmer betritt man einen weiteren, recht groß geschnittenen Balkon. Das Badezimmer, inklusive Badewanne, ist hell gefliest. Der Flur bietet eine kleine Abseite, die sich wunderbar für eine Garderobe eignet.

Ausstattung
– Schöne helle 2 Zimmer
– Staffelgeschoss aus dem Jahr 2017
– 2 Balkone (1x Zugang von Küche, 1x Zugang vom Schlafzimmer)
– Geräumige Küche inkl. Spüle
– Waschmaschinenanschluss in der Küche
– Heller PVC-Fußboden im Wohn- und Schlafbereich
– Badezimmer inkl. Badewanne
– Hell gefliestes Badezimmer mit grauen Bodenfliesen
– Garderobennische im Flur
– Kunststofffenster
– Kellerraum

Lage
Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung im 4. OG befindet sich im Stadtteil Hamburg Bahrenfeld und ist sehr günstig an der Autobahn A7 gelegen.
Im Norden lädt Hamburgs größter öffentlicher Park, der 205 ha große Altonaer Volkspark, zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Joggen ein. Auch sportlich spielt der Park für Hamburg eine bedeutende Rolle: Im dortigen Volksparkstadion spielen und trainieren unter anderen die Fußballbundesligisten des Hamburger SV. Weit über Hamburgs Stadtgrenzen hinaus bekannt ist der wunderschöne Dahliengarten im Volkspark, der insbesondere im Spätsommer unzählige Blumenfreunde anlockt: Weit über 10.000 Dahlien stehen dann in voller Blütenpracht. Man erreicht innerhalb von wenigen Gehminuten alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und Arztpraxen.

Sonstiges
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
– Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungswerken ab
– Kabelkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten
– Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft

Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
93,40 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
103,30 kWh/(m²·a)
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes

 

Energieausweis:Bedarfsausweis gültig bis 13.06.2028
Energieeffizienzklasse:C
Endenergiebedarf:93,40 kWh/(m²a)
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis:1930

 

 

Eigenschaften

Standort

Bahrenfelder Chaussee, Hamburg, Deutschland

Kontakt

    Carolin Gerken Immobilien

    Tel.: 040 – 607 507 74

    Fax: 040 – 607 507 78

    Email: anfrage@carolin-gerken.de

     

    Vorname:

    Nachname:

    Emailadresse:

    Telefonnummer:

    Kontaktieren Sie mich bitte via

    TelefonEmail

    Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen

    Ja

    Bitte geben Sie diesen Sicherheitscode captchaein:

    Ihre Nachricht:

    Message has been sent successfully.

    Ähnliche Mietobjekte (201)