Schöne helle 2 Zi.-Whg. mit Wohnküche & Stellplatz

· Wohnung · Mieten
Vermietet

636,00€ Miete zzgl. NK, VZ- Betriebskosten: 100,00€, Gesamtmiete: 736,00€, ca. 52,00 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Kaution: 1.908,00€

Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im schönen und zentralen Hamburger Stadtteil Wandsbek. Baujahr des Hauses ist 1954 und es befinden sich 10 Parteien im Objekt.

Ausstattung
– helle und gut geschnittene 2 Zimmer OHNE Balkon
– Nicht WG geeignet
– geräumige Wohnküche inkl. hochwertiger Einbauküche (mit Ceranherd & Spüle)
– Einbauküche mit weißen Fronten und diversen Ober- und Unterschränken
– Wohnküche mit hellem Designfußboden
– Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler in Küche vorhanden
– Duschbad mit Deckenspots, weißen Wandfliesen und beigen Bodenfliesen
– Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit hellem Designboden ausgestattet
– Kellerraum

Lage
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung liegt in der Wendemuthstr. im Hamburger Stadtteil Wandsbek. Das, nahe gelegene, Einkaufszentrum Wandsbeker-Quarré bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ist in 10 Gehminuten zu erreichen. Der fußläufig erreichbare Bus- und U- Bahnhof Wandsbeker- Markt bietet sämtliche Verbindungen sowohl in die Innenstadt als auch in die restlichen Stadtteile von Hamburg. Die Hamburger-City erreicht man mit dem Pkw in ca. 15 Minuten. Der Autobahnanschluss zur A1, A24 und A25 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges
– Die Kosten für Strom, Gas und Wasser rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit den Versorgungswerken ab
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
– Mindestmietdauer von zwei Jahren
– Kabelkosten sind nicht in Nebenkosten enthalten
– Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft
– Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
– Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
– Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten

Energieausweis:Bedarfsausweis gültig bis 20.08.2024
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:188,9 kWh/(m²a)
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis:1954

 

Eigenschaften

Standort

Wendemuthstraße, Hamburg, Deutschland

Kontakt

    Carolin Gerken Immobilien

    Tel.: 040 – 607 507 74

    Fax: 040 – 607 507 78

    Email: anfrage@carolin-gerken.de

     

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