Schöne helle 2 Zi.-Whg. mit Wohnküche & Stellplatz

615€zzgl. NK · Wohnung · Mieten
Reserviert

615,00€ Miete zzgl. NK, VZ- Betriebskosten: 80,00€, Gesamtmiete: 695,00€, ca. 52,00 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Kaution: 1.845,00€

Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im schönen und zentralen Hamburger Stadtteil Wandsbek. Baujahr des Hauses ist 1954 und es befinden sich 10 Parteien im Objekt.

Ausstattung
– helle und gut geschnittene 2 Zimmer
– geräumige Wohnküche inkl. hochwertiger Einbauküche (mit Ceranherd & Spüle)
– Einbauküche mit weißen Fronten und diversen Ober- und Unterschränken
– Wohnküche mit hellem Designfußboden
– Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler in Küche vorhanden
– Duschbad mit Deckenspots, weißen Wandfliesen und beigen Bodenfliesen
– Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit hellem Designboden ausgestattet
– Kellerraum
– Ein PKW-Stellplatz kann für 50€/ mtl. angemietet werden

Lage
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung liegt in der Wendemuthstr. im Hamburger Stadtteil Wandsbek. Das, nahe gelegene, Einkaufszentrum Wandsbeker-Quarré bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ist in 10 Gehminuten zu erreichen. Der fußläufig erreichbare Bus- und U- Bahnhof Wandsbeker- Markt bietet sämtliche Verbindungen sowohl in die Innenstadt als auch in die restlichen Stadtteile von Hamburg. Die Hamburger-City erreicht man mit dem Pkw in ca. 15 Minuten. Der Autobahnanschluss zur A1, A24 und A25 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges
– Die Kosten für Strom, Gas und Wasser rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit den Versorgungswerken ab.
– Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft.
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen.
– Mindestmietdauer von einem Jahr.

Energieausweis

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
188,90 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
321,30 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig bis 20.08.2024
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 188,9 kWh/(m²a)
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1954

 

Eigenschaften

Standort

Wendemuthstraße, Hamburg, Deutschland

Kontakt

Carolin Gerken Immobilien

Peter-Marquard-Str. 12

22303 Hamburg

 

Telefon 040 – 607 507 74

Fax: 040 – 607 507 78

Email: info@carolin-gerken.de

 

Öffnungszeiten:

Montag – Freitag 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr

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