Schöne helle 2,5 Zi.- Souterrainwhg. inkl. EBK, Terrasse und Stellplatz

· Wohnung · Mieten
Vermietet

700,00€ Miete zzgl. NK, VZ- Nebenkosten: 185,00€ inkl. HK, Gesamtmiete: 885,00€, ca. 76,9m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Kaution: 2.100,00€

Objektbeschreibung:
Diese ca. 76 m² große 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses. Der offene Wohn- und Essbereich inkl. einer Einbauküche lädt zum gemeinsamen kochen und verweilen ein. Die zeitlose, weiße EBK gehört zur Wohnung und ist bereits im Mietpreis enthalten. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man in das geräumige Schlafzimmer. Unmittelbar angrenzend befindet sich ein kleines Zimmer, das sich ideal als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Das komfortable innen liegende Bad verfügt über eine Dusche sowie Steinböden in Marmoroptik. Auf die gemütliche und vor allem geräumige Terrasse gelangen Sie vom Wohn- sowie Schlafbereich.

Ein PKW-Stellplatz wird für 25€/ Monat mit vermietet.

Ausstattung:
– Sehr geräumiger Wohn – und Essbereich
– Großzügige Terrasse
– Einbauküche inkl. Kühl- und Gefrierkombi sowie Geschirrspüler
– Duschbad
– Laminatboden
– Ein PKW-Stellplatz wird für 25€/ Monat mit vermietet

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich an der Ulzburger Landstr. in Quickborn. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Von Vorteil ist auch die schnelle Anbindung an die A7 sowie zur Schleswig Holstein Straße. Die Bushaltestelle Hinrich-Fehrs-Straße (Buslinie 194) befindet sich direkt vor der Haustür. Die nahe gelegene AKN und U-Bahnhaltestelle bringt Sie in kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt.

Sonstiges:
– Die Kosten für Strom und Wasser rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab.
– Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft.
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen.

Energieausweis:

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
78,20 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
87,00 kWh/(m²·a)
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
Energieausweis:Bedarfssausweis
Energieeffizienzklasse:C
Endenergiebedarf:78,20kWh/(m²a)
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis:2013

Eigenschaften

Standort

Ulzburger Landstraße

Kontakt

    Carolin Gerken Immobilien

    Tel.: 040 – 607 507 74

    Fax: 040 – 607 507 78

    Email: anfrage@carolin-gerken.de

     

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