Schöne helle 2 Zi.-Whg. mit EBK & Stellplatz

795,00€ Miete zzgl. 200,00€ NK-VZ inkl. HK, ca. 74,60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Kaution: 3 Nettomieten

Objektbeschreibung
Diese ca. 74,60 m² große Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines fünf Parteien Mehrfamilienhaus. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und grenzt direkt an den dazugehörigen Parkplatz. Das Highlight der Wohnung, ist der helle sowie lichtdurchflutete Wohnbereich. Zahlreiche Fensterelemente verschaffen eine gewisse Großzügigkeit und die moderne Ausstattung der Wohnung zeigt sich durch eine zeitlose, weiße Einbauküche und einem schönen Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer. Die Einbauküche verfügt über viel Stauraum, einem Geschirrspüler sowie einer Kühl- Gefrierkombination und ist im Mietpreis enthalten. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer. Das Bad ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fliesenboden ausgestattet. Der Balkon ist großzügig geschnitten und ist vom Wohnzimmer zu erreichen.

Ausstattung
– Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten
– Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi und Ceranherd
– Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
– Bad inkl. Dusche und Badewanne
– Heller Laminatboden in Holzoptik (in Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer sowie Flur)
– Fliesenboden in Küche und Bad
– Kellerraum
– Bei Interesse kann ein Kfz-Außenstellplatz für 50,00€/mtl. angemietet werden

Lage
Die Wohnung befindet sich an der Ulzburger Landstraße in Quickborn. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Von Vorteil ist auch die schnelle Anbindung an die A7 sowie zur Schleswig Holstein Straße. Die Bushaltestelle Hinrich-Fehrs-Straße (Buslinie 194) befindet sich direkt vor der Haustür. Die in ca. 1,5 km entfernt gelegene AKN-Haltestelle Meeschensee bringt Sie in kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt.

Sonstiges
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
– Mindestmietdauer von zwei Jahren
– Die Heizkosten sind in den Nebenkosten inklusive
– Die Kosten für Strom rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
– Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
– Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
– Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig bis 11.11.2023
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 78,20 kWh/(m²a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1989