Sehr helle 1,5 Zi.- Whg. mit Balkon in Barmbek-Süd

· Wohnung · Mieten
Vermietet

45m² Wohnfläche, 1,5 Zimmer, Miete: 630,00€ zzgl. NK, VZ- Betriebskosten: 60,00€, VZ- Heizkosten: 50,00€ Kaution: 1.890,00€

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 48 Wohneinheiten. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet.

Ausstattung:
– Parkettboden.
– Einbauküche inkl. Ceranherd, Kühl- Gefrierkombi und Geschirrspüler.
– Saniertes Bad inkl. Einbauschrank.
– Einbauschrank im Flur.
– Gemeinschaftswaschkeller inkl. Münz- Waschmaschinen und Trockner.
– Balkon mit Blick ins Grüne.
– Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, der sich auf dem Hinterhof befindet.

Lagebeschreibung:
Das „Komponistenviertel“ im Stadtteil Barmbek- Süd grenzt an den Stadtteil Uhlenhorst und ist mit seiner kulturellen Vielfalt und guten Verkehrsanbindungen eine sehr beliebte Wohnlage in Hamburg. Die ruhige und grüne Wohnlage bietet alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie das Einkaufszentrum „Hamburger Meile“, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. In wenigen Gehminuten gelangen Sie an die Außenalster, die zum joggen oder spazieren gehen einlädt. Ferner besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstiges:
– Die Kosten für Strom rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab.
– Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft.

Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mit:
– Selbstauskunft
– Personalausweiskopie/n
– letzten drei Einkommensnachweise
– aktuelle Schufa-Auskunft
– Vorvermieterbescheinigung

Energieausweis:

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
77,60 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 
100,80 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Endenergieverbrauch:77,6kWh/(m²a)
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Heizwerk, fossil
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis:1908

Eigenschaften

Standort

Bachstraße, Hamburg, Deutschland

Kontakt

    Carolin Gerken Immobilien

    Tel.: 040 – 607 507 74

    Fax: 040 – 607 507 78

    Email: anfrage@carolin-gerken.de

     

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