2er WG geeignet: 3 Zi.- Whg. in ruhiger Lage

· Wohnung · Mieten
Vermietet

657,00€ Miete zzgl. NK, ca. 55m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Vorauszahlung- Nebenkosten 80,00€, Kaution 1.971,00€

Objektbeschreibung:
Die hier zu vermietende Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus. Schön ist vor allem der Blick ins Grüne.

Ausstattung:
– Heizungsart: NACHTSPEICHERÖFEN.
– gut geschnittene und helle Zimmer
– Laminatboden
– Einbauküche
– Duschbad mit Fenster

Lagebeschreibung:
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Hamm- Nord. Der Stadtteil gehört zu dem Bezirk Hamburg- Mitte. Die Wohnung ist nur 8 Gehminuten vom S-Bahnhof Hasselbrook entfernt. Die Marienthaler Straße ist eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Wandsbek-Quarree ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bus- und U-Bahnhof Wandsbek-Markt bietet sämtliche Verbindungen sowohl in die Innenstadt als auch in die restlichen Stadtteile von Hamburg. Die Hamburger-City erreicht man mit dem Pkw in ca. 15 Minuten. Der Autobahnanschluss zur A1, A24 und A25 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges:
Die Kosten für Strom und Wasser rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit den Versorgungswerken ab. Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung schon folgende Unterlagen mit:

– aktuelle Schufa-Auskunft
– die letzten 3 Gehaltsnachweise
– Selbstauskunft (von der Homepage)
– Kopie vom Personalausweis

Energieausweis:

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
141,10 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 
320,60 kWh/(m²·a)
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
Energieausweis:Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:141,1kWh/(m²a)
Heizungsart:Nachtstrom
Befeuerungsart:Strom
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis:1953

Eigenschaften

Standort

Marienthaler Straße, Hamburg, Deutschland

Kontakt

    Carolin Gerken Immobilien

    Tel.: 040 – 607 507 74

    Fax: 040 – 607 507 78

    Email: anfrage@carolin-gerken.de

     

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