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In zentraler Lage von HH-Hummelsbüttel entstehen zwei Wohngebäude mit je 6 exklusiven Wohnungen. Diese überzeugen mit ihrem Townhouse-Feeling, vielen hochwertigen  Ausstattungsdetails sowie dem Kfw-Effizienshaus 40 Standard. Die Vorteile einer Immobilie mit diesem Energieeffizienz-Standard sind klar: energiesparend, umweltschonend, kostensenkend und eine moderne Bauweise mit gewissem Wohnkomfort. Weitere Details zu den einzelnen Wohnungstypen unter der Rubrik: Vermietung/ Mietobjekte.

Fertigstellung: Herbst 2022.

Als Fachfrau für alle Fragen rund um Ihre Immobilie biete ich mit meinem Team einen umfassenden und kompetenten Service in den Bereichen Verkauf, Vermietung und Verwaltung. Für unser Büro in Hamburg-Winterhude suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Immobilienverwalter für die selbstständige Betreuung von Zinshäusern inklusive Neuvermietung (m/w/d):

Ihr Profil:

  • Abgeschlossene Ausbildung zur/ zum Immobilienkauffrau/ Immobilienkaufmann, ggf. ein weiterführendes Studium in der Immobilienwirtschaft
  • Einschlägige Fachkenntnisse in der Zinshausverwaltung, Vermietung sowie Mietrecht
  • Exzellente organisatorische Fähigkeiten und effizientes Zeitmanagement
  • Sicheres, kommunikationsstarkes Auftreten gepaart mit Durchsetzungsvermögen
  • Sehr gute Kenntnisse der gängigen MS-Office-Programme sowie ein sicherer Umgang mit immobilienwirtschaftlicher Software, idealerweise WinCasa
  • Sie haben Lust, den Aufbau eines jungen und eigentümergeführten Immobilienbüros zu unterstützen? Dann passen Sie zu uns

Ihre Aufgaben:

  • Eigenverantwortliche Planung und Steuerung des Verwaltungsbestandes
  • Kaufmännische Verwaltung der Liegenschaften
  • Bearbeitung von Instandhaltungsmeldungen, Einholung von Angeboten, Übernahme von Auftragsvergaben sowie regelmäßige Objektbegehungen
  • Kommunikation mit Eigentümern, Mietern und Institutionen
  • Abwicklung von Mieterwechseln, wie u.a. Wohnungsabnahmen/-übergaben und Neuvermietun

Unser Angebot:

  • Unbefristetes Arbeitsverhältnis
  • Entwicklungsmöglichkeiten in einem jungen und wachsenden Unternehmen
  • Flache Hierarchie
  • Ein dynamisches Arbeitsumfeld in einem jungen und engagierten Team mit hoher Fachkompetenz
  • Einen modernen und attraktiven Arbeitsplatz im wunderschönen Hamburg-Winterhude, in direkter Lage zum Mühlenkamp
  • Flexible Arbeitszeiten
  • Regelmäßige Fort- und Weiterbildungsangebote durch den IVD
  • Offene Feedbackkultu

Bewerbung inkl. Gehaltsvorstellung und frühestmöglichen Eintrittstermin gerne per E-Mail an: info@carolin-gerken.de

In bester Lage von Duvenstedt, direkt am Naturschutzgebiet, entsteht ein Doppelhaus in Kfw 55- Standard mit jede Menge Platz für Ihre Familie. Der durchdachte Grundriss mit ca. 130,00 qm Wohnfläche/pro DHH überzeugt mit seiner modernen und großzügigen Gestaltung. Die exklusive Ausstattung sowie der schöne große Garten inkl. Südterrasse runden das Angebot ab. Fertigstellung: Frühjahr 2022. Weitere Details zu den zwei Wohneinheiten folgen in Kürze unter der Rubrik: Vermietung/ Mietobjekte

In zentraler Lage von Hamburg-Sasel entsteht ein exklusives Wohngebäude mit 6 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, einem luxuriösem Penthouse inkl. Dachterrasse, sowie einer Souterrain-Gewerbefläche mit Potential. Der Neubau wird im modernen Kfw-55 Standard errichtet. Die Vorteile einer Immobilie mit diesem Energieeffizienz-Standard sind klar: energiesparend, umweltschonend, kostensenkend und eine moderne Bauweise mit gewissem Wohnkomfort. Die 6 Wohnungen verfügen jeweils über zwei Zimmer, mit einer Größe zwischen 49,00 – 66,00 qm Wohnfläche. Je nach Lage ist die Wohnung mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Im Erdgeschoss sind die Wohnungen barrierearm und somit ideal für Senioren.

Das Penthouse überzeugt mit seiner ca. 151,00 qm großen Wohnfläche sowie durch seine luxuriöse Ausstattung und der einmaligen Dachterrasse.

Die Gewerbefläche im Souterrain besticht mit ihrer Großzügigkeit und einem separaten Eingangsbereich.

Weitere Details zu den Wohnungen sowie der Gewerbefläche folgen in Kürze unter der Rubrik VERMIETUNG/MIETOBJEKTE.

In zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg entsteht ein Wohngebäude mit 11 Komfort-Wohnungen in Kfw-Effizienshaus 40 Standard. Die Vorteile einer Immobilie mit diesem Energieeffizienz-Standard sind klar: energiesparend, umweltschonend, kostensenkend und eine moderne Bauweise mit gewissem Wohnkomfort. Die Wohnungen verfügen über ein bis drei Zimmer, mit einer Größe zwischen 43,00 – 76,00 qm Wohnfläche. Je nach Lage ist die Wohnung mit einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse ausgestattet. Im Erdgeschoss sind die Wohnungen barrierearm und somit ideal für Senioren.

Der Erstbezug ist für Mai 2021 geplant.

Weitere Details zu den Wohnungen finden Sie in unserer Rubrik VERMIETUNG/MIETOBJEKTE.

Zu Ihren Schwerpunkten gehören folgende Tätigkeiten:
– Eigenverantwortliche buchhalterische und kaufmännische Verwaltung für den Schwerpunkt Mietverwaltung
– Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
– Verwaltung der Mietkautionskonten
– Überwachung von Mietverträgen, Nachträgen sowie Mieterhöhungen
– A-Z des Mieterwechsels
– Betreuung verschiedener Renovierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen innerhalb der Mieteinheiten
– Sie sind Ansprechpartner für Mieter, Eigentümer sowie Dienstleister

Ihr Profil:
– Abgeschlossene buchhalterische Ausbildung mit Erfahrung in der Immobilienverwaltung
– Hands-on-Mentalität
– Freundliches, sicheres und verbindliches Auftreten, professionelle Ausdrucksweise, Teamfähigkeit
– Sie können problemlos mit MS-Office-Programmen umgehen und sich auch in neue Programme schnell einarbeiten
– Sie haben Lust daran, den Aufbau eines jungen und eigentümergeführten Immobilienbüros zu unterstützen? Dann passen Sie zu uns!

Was wir bieten:
– Einen modernen Arbeitsplatz in einem jungen Unternehmen im wunderschönen HH-Winterhude
– Flexible Arbeitszeiten
– Förderung interner und externer Fortbildungen
– Work-Life-Balance

Carolin Gerken Immobilien
Peter-Marquard-Str. 12
22303 Hamburg
www.carolin-gerken.de

Die Prüfung der DIAZert ist abgeschlossen und wir freuen uns sehr über die erfolgreiche Zertifizierung unserer Maklerdienstleistung nach DIN EN 15733. Die Zertifizierung bestätigt, dass wir neben der fachlichen Qualifikation auch die entsprechenden Verhaltensregeln sowie Informationspflichten erfüllen und einhalten.

In diesem schönen Neubau vermieten wir ab Juli 2020 eine 2 Zi.-Erdgeschosswhg. sowie eine 3 Zi.-Dachgeschosswhg. inkl. hochwertiger EBK, Parkettboden, Balkon oder Terrasse und Stellplatz. Weitere Details zu den Wohnungen sowie zur hochwertigen Ausstattung unter der Rubrik VERMIETUNG – MIETOBJEKTE.

Einzigartiges Architektenhaus mit jede Menge Platz für Ihre Familie in traumhaft ruhiger Lage. Weitere Details finden Sie unter der Rubrik Verkauf/Kaufobjekte. Wir bitten Sie, auf Wunsch des Verkäufers Besichtigungstermine ausschließlich mit Carolin Gerken Immobilien zu vereinbaren und das Grundstück nicht eigenmächtig zu besichtigen oder zu betreten. Wir stehen Ihnen jederzeit sehr gerne für eine Terminabstimmung zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen die Immobilie zu besichtigen.

3 Exklusive Neubauwohnungen in zentraler Lage im schönen HH-Duvenstedt:

Erdgeschoss:
– BEREITS VERMIETET: 4 Zimmer, ca. 106 m² Wohnfläche, hochwertiger Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombi & Geschirrspüler, Parkettboden, Fußbodenheizung, Bad inkl. Dusche & Badewanne, Terrasse & Stellplatz.
– 2 Zimmer, ca. 50 m² Wohnfläche, hochwertiger Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombi & Geschirrspüler, Parkettboden, Fußbodenheizung & Stellplatz.

Dachgeschoss:
– 3 Zimmer, ca. 92,65 m² Wohnfläche, hochwertiger Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombi & Geschirrspüler, Parkettboden, Fußbodenheizung, Vollbad, Gäste-WC, Balkon & Stellplatz.

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Weitere Details folgenden in Kürze in der Rubrik Vermietung.