Pures Landleben – Modernes EFH inkl. EBK, Vollbad, Gäste-WC & Stellplatz.

1.290,00 Nettomiete zzgl. VZ-BK: 125,00€, Gesamtmiete: 1.415,00€, ca. 126,83 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Kaution: 3 Nettomieten

Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Fredesdorf, direkt am idyllischen Dorfteich gelegen. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 126,83 m² und ist perfekt für Familien, die Ruhe und Komfort schätzen.

Die Immobilie verfügt über 3 gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Der offene Wohn-/Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Familie und Freunden und ermöglicht einen direkten Zugang in den Garten. Die offene Küche inkl. hochwertiger Einbauküche ist praktisch gestaltet und bietet viel Platz für kulinarische Experimente. Ein Vollbad mit Fenster und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit.

Dieses Haus in Fredesdorf bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort.

Ausstattung
– Ruhig gelegenes Einfamilienhaus, Baujahr 2016
– Moderner Grundriss
– Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang auf Terrasse
– Neuwertige Einbauküche mit viel Stauraum
– 3 Zimmer (Lage: OG)
– Geräumiger Flur mit Blick auf den Dorfteich (Lage: OG)
– Vollbad (Lage: OG)
– Gäste-WC (Lage: EG)
– HWR (Lage: EG)
– Abstellraum (Lage: EG)
– Fußbodenheizung
– Fliesenboden im Bad & Gäste-WC
– 1 Kfz-Außenstellplatz
– Folgen Sie uns auf instagram.com/carolin_gerken_immobilien und erhalten bereits vorab unsere neuesten Mietangebote

Lage
Fredesdorf ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und liegt südwestlich von Bad Segeberg in der Geest. Der Ort ist vor allem seit der Dorferneuerung mit dem Zentrum „Alte Schule“ – bestehend aus Feuerwehrgerätehaus und Schulungsraum, Kinderkrippe und Kindergarten sowie Kinderspielplatz und Bolzplatz – und seit der Sanierung des Dorfplatzes mit Teich, ein immer beliebter gewordener Wohnort, wofür die Zunahme der Einwohnerzahl spricht.

Im ca. 4 Kilometer entfernten Leezen oder 12 Kilometer entfernten Bad Segeberg finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Restaurants und Cafés. Die Schule im Nachbarort Leezen ist leicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Nördlich von Fredesdorf verläuft die Bundesstraße 206 von Bad Segeberg nach Bad Bramstedt, südöstlich die Bundesstraße 432 von Bad Segeberg nach Norderstedt.

Sonstiges
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
– Mindestmietdauer von einem Jahr
– Die Kosten für Strom, Wasser und Gas rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
– Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
– Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
– Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten
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