2,5 Zi.-Erdgeschosswhg. mit Gartenanteil.

1.200,00€ Miete zzgl. NK, VZ-BK: 100,00€, Gesamtmiete: 1.300,00€, ca. 78,00 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Kaution: 3 Nettomieten

Objektbeschreibung:
Diese teilsanierte 2,5 Zi.-Erdgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Eppendorf. Die Wohnung überzeugt mit seinem guten Grundriss und den schön geschnittenen Zimmern, sowie dem eigenen Gartenanteil. Eine Einbauküche sowie das Wannenbad runden diese wunderschöne Altbauwohnung ab.

Ausstattung:
– Teilsanierte 2,5 Zi.-Erdgeschosswohnung
– Lage: EG, kein Fahrstuhl
– Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank
– Saniertes Wannenbad
– Spiegelelement im Badezimmer
– Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
– Gartenanteil mit Terrasse
– Dielenboden in allen Wohn-/Schlafzimmer
– Fliesenboden im Badezimmer
– Dachbodenraum
– Gas-Etagenheizung in der Küche

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Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Eppendorf, nicht weit vom Universitätskrankenhaus Eppendorf (UKE). Hier vereint sich eine perfekte Infrastruktur mit dem Flair zahlreicher Altbauten sowie einer Vielzahl an Grünanlagen. Das Angebot an Geschäften, Restaurants und Boutiquen lässt keine Wünsche offen. Besonders die Eppendorfer Landstraße und der Eppendorfer Baum laden zum Flanieren ein. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt und an den HH-Flughafen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen (Buslinie: 2 & 392). Kindergärten, Schulen und Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Sonstiges:
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
– Treppenhausreinigung erfolgt durch Mieter des Hauses
– Die Kosten für Strom und Gas rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
– Kabelkosten und Wasser sind in Nebenkosten enthalten
– Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
– Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
– Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten
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Energieausweis: