Attraktive Bürofläche inkl. Dachterrassen im Gewerbegebiet.

2.557,00 € Nettomiete zzgl. VZ-NK: 467,00€, Gesamtmiete: 3.024,00€ ca. 275,00 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Kaution: 3 Nettomieten

Objektbeschreibung
Diese attraktive Bürofläche in Hamburg Langenhorn verfügt über zwei beeindruckende Dachterrassen, die einen fantastischen Blick über die Umgebung bieten. Die Bürofläche selbst ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für verschiedene Arbeitsbereiche. Der Grundriss ist modern gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, die man von einem zeitgemäßen Arbeitsplatz erwartet. Helle Räume, hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten machen diese Fläche zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen. Die beiden Dachterrassen sind sicherlich ein Highlight dieser Immobilie und bieten die Möglichkeit für entspannte Pausen im Freien oder für geschäftliche Veranstaltungen mit einem beeindruckenden Ausblick.

Das Objekt ist in einem überaus gepflegten und sehr guten Zustand und bietet umfangreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Auf dem Gewerbepark sind derzeit verschiedenste Firmen ansässig. Unter anderem befinden sich hier Firmen aus den Branchen Maschinenbau-, IT sowie Lagerlogistik.

Insgesamt ist diese Bürofläche mit ihren Dachterrassen eine erstklassige Option für Unternehmen, die auf der Suche nach einem modernen und ansprechenden Arbeitsumfeld in Hamburg Langenhorn sind.

Ausstattung
– Attraktive Bürofläche bestehend aus 8 Räumen
– Lage: 2. Obergeschoss
– ca. 275 qm Gesamtfläche (inkl. Sanitärräume und Teeküche)
– Zwei Dachterrassen
– Grauer Teppichboden aus Nadelfilz
– Teeküche
– Sicherheitsschließanlage vorhanden
– Alarmanlage
– Cat 5 Verkabelung
– Fensterfront mit elektrischen Außenrollläden
– Personenaufzug für ausgewählten Personenkreis vorhanden
– 4 Stellplätze auf dem Gelände vorhanden (á 40,00 €/mtl.)
– Ladesäule für E-Autos vorhanden (2 Anschlüsse á 22 kw)
– Elektrisches Tor (Zufahrt Grundstück)

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Lagebeschreibung
Die Lage in Langenhorn ist ideal für Unternehmen, die eine ruhige und dennoch gut erreichbare Umgebung suchen. Mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist die Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimal.

Sonstiges
– Der Strom wird über den Vermieter abgerechnet
– Die Kosten für Telefon rechnen Sie individuell mit dem Anbieter ab
– Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
– Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
– Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten
– Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
– Die Maklercourtage in Höhe von drei Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. ist vom Mieter zu zahlen
– Die Vermarktung erfolgt in Kooperation mit der Firma BORKENHAGEN IMMOBILIEN.

Exposé: Um Ihnen ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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