Exklusives Penthouse mit Dachterrasse, Aufzug und Stellplatz

829,00€ Miete zzgl. NK, VZ-Betriebskosten: 175,00€, VZ-Heizkosten: 40,00€, Gesamtmiete: 1.044,00€, ca. 84,00m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Kaution: 2.487,00€

Objektbeschreibung:
Diese lichtdurchflutete ca. 84 qm große 2,5 Zimmer Penthousewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Penthouse beinhaltet ca. 68 qm reine Wohnfläche, zuzüglich ca. 38 qm Dachterrasse. Berechnet werden Ihnen aber nur insgesamt 85 qm. Durch die bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die geräumige Dachterrasse, die Ihnen einen wunderschönen Blick in die grüne Nachbarschaft bietet. Von hieraus gelangen Sie auch zum exklusiven Aufzug, der ausschließlich den drei Penthousewohnungen zur Verfügung steht.

Vom offenen Wohn- und Essbereich, der mit einem schönen Parkettboden ausgestattet ist, gelangen Sie direkt in die geräumige Küche. Diese beinhaltet eine hochwertige Einbauküche inkl. Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühlschrank und separate Speisekammer.

Das Schlaf- sowie Kinderzimmer ist mit einem gepflegten hellen Teppichboden ausgestattet. Von beiden Zimmer gelangen Sie durch die bodentiefen Fenster auf den dazugehörigen Balkon.

Das geräumige weiß geflieste Bad mit Fenster ist mit einer Wanne sowie einer Dusche ausgestattet. Hier finden Sie auch den Anschluss für Ihre Waschmaschine. Der Trockenraum befindet sich im Kellergeschoss des Hauses.

Ein Stellplatz wird für monatlich 59,00€ mit vermietet.

Ausstattung:
– Helle und geräumige Zimmer
– Bodentiefe Holzfenster
– Große Dachterrasse (ca. 38 m²)
– Wohn- und Essbereich inkl. Parkettboden mit Zugang zur Dachterrasse
– Schlaf- und Kinderzimmer inkl. hellen Teppichboden mit Zugang zum Balkon
– Einbauküche inkl. Induktionsherd, Geschirrspüler und Kühlschrank
– Separate Speisekammer
– Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
– Exklusiver Aufzug, ausschließlich für die obere Etage
– Trockenraum im Kellergeschoss

Lagebeschreibung:
Der Grönlander Damm ist eine schöne kleine Allee in ruhiger Lage. Ihr Bild prägt Ein- und Mehrfamilienhäuser und ist daher sehr familienfreundlich gelegen. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen. Der ÖPNV Anschluss ist sehr gut. In ca. 27 Minuten erreichen Sie den HH- Hauptbahnhof und nach ca. 4 Kilometern gelangen Sie auf die A1. Mit dem Naturschutzgebiet Höltigbaum, das in nur 500 Metern Entfernung liegt, genießen Sie dazu ein riesiges Erholungs- und Freizeitareal unmittelbar vor der Haustür.

Sonstiges:
– Die Kosten für Strom und Wasser rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab.
– Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft.
– Es wird eine Mindestmietdauer von 4 Jahren vereinbart.

Energieausweis: