Willkommen zu Hause – großzügig geschnittenes Einfamilienhaus.

1.900,00 Nettomiete zzgl. VZ-BK: 200,00€ VZ-BK, Gesamtmiete: 2.100,00€, ca. 186,00 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Kaution: 3 Nettomieten

Objektbeschreibung
Willkommen zu Hause – dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus überzeugt mit jede Menge Platz für Ihre Familie.

Der geräumige offene Eingangsbereich repräsentiert bereits die Großzügigkeit des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt in das schöne helle und gut geschnitten Wohnzimmer, welches Ihnen auch einen Zugang zum Garten ermöglicht. Die sonnige Terrasse sowie der toll angelegte und nicht einsehbare Garten laden zum Verweilen ein. Zurück im Hauseingangsbereich gelangen Sie über die Essdiele in die Küche. Diese ist mit einer gepflegten Einbauküche inkl. Ceranherd, Backofen sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Zimmer, welches sich ideal als Elternschlafzimmer inklusive begehbaren Kleiderschrank anbietet, ein Duschbad sowie das Gäste-WC. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie weitere vier gut geschnittene Zimmer sowie ein Duschbad. Das Untergeschoss ist vollunterkellert und bietet Ihnen auf ca. 111 qm Nutzfläche jede Menge Stauraum sowie den Hauswirtschaftsraum.

Der Carport für zwei PKW sowie ein Gartenhaus vor dem Hauseingangsbereich runden dieses schöne Einfamilienhaus ab.

Ausstattung
– 7 Zimmer, ca. 186 qm Wohnfläche, ca. 111 qm Nutzfläche, ca. 1.300 qm Grundstücksfläche
– Sonniger Wohnbereich mit Terrassenzugang
– Offener Kamin im Wohnzimmer
– Einbauküche inkl. Ceranherd, Backofen, Kühlschrank
– Großzügig geschnittener offener Eingangsbereich mit Zugang zum Ober-sowie Kellergeschoss
– 2 Zimmer im Erdgeschoss, 4 Zimmer im Obergeschoss
– 2 Duschbäder
– Gäste-WC
– Terrasse mit Süd-Ausrichtung
– Großzügig geschnittener Garten
– Doppelcarport sowie 1 Kfz- Außenstellplatz
– Gartenhaus
– Vollunterkellert
– HWR
– Ölheizung (Baujahr 1994)
– Teppichboden in den Wohn- sowie Schlafzimmern
– Fliesenboden im Flur, den Bädern sowie im Kellergeschoss
– Holzfenster
– Elektrische Rollläden
– Markise bei Terrasse vorhanden

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Lage
Das ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Hamburg-Ohlstedt. Ohlstedt befindet sich im äußersten Norden von Hamburg und ist eines der so genannten Walddörfer. Eingebettet zwischen Duvenstedter Brook, Wohldorfer Wald und dem Rodenbeker Quellental zählt Wohldorf-Ohlstedt zu den grünsten Stadteilen von Hamburg.

Der zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt mit frischen Lebensmitteln ist in wenigen Minuten zu erreichen und für den Großeinkauf bieten die nahe gelegenen Stadtteile Duvenstedt, Bergstedt, Hoisbüttel und Volksdorf ein umfangreiches Angebot. Hier befinden sich ausgezeichnete Lokalitäten sowie diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zum ausgiebigen Einkaufsbummel lädt das Alstertaler Einkaufszentrum in Poppenbüttel ein.

Der nahe gelegene Bredenbeker Teich ist neben den Naturschutzgebieten Wohldorfer Wald und Duvenstedter Brook ein beliebtes Naherholungsgebiet. Hier können Sie ausgiebig Joggen, Fahrrad fahren und spazieren gehen.

Die U- Bahnstation Ohlstedt bietet Ihnen eine gute Anbindung in die Hamburger Innenstadt und die Buslinien 176 sowie 276 bringen Sie zur S-Bahnstation Poppenbüttel.

Sonstiges
– Mindestmietdauer von zwei Jahren
– Die Kosten für Öl, Strom und Wasser rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
– Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
– Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
– Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten
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