Schöne 2,5 Zi.-Whg. in ruhiger Lage.

520,00 Nettomiete zzgl. VZ-BK: 90,00€, Gesamtmiete: 610,00€, ca. 54,29 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Kaution: 3 Nettomieten

Objektbeschreibung
Die hier zu vermietende 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die helle Wohnung überzeugt durch ihren guten Grundriss und der ruhigen Lage. Das halbe Zimmer inkl. Einbauschrank bietet sich ideal als Homeofficeplatz an. Die Einbauküche inkl. Ceran-Herd wird neu saniert. Das helle Wohnzimmer, sowie das schöne Schlafzimmer bieten viel Platz zum wohlfühlen. Ein schönes Tageslichtbad mit Badewanne ist auch dabei. Die Wohnung wird durch Nachtspeicheröfen beheizt!

Ausstattung
– Heizungsart: Nachtspeicherheizung
– Helle 2,5 Zimmer
– Gut geschnittener Grundriss
– Halbes Zimmer ideal für Homeoffice geeignet
– Tageslichtbad inkl. Badewanne
– Neue hochwertige Einbauküche inkl. Ceran-Herd
– Waschmaschinenanschluss in der Küche
– Laminatboden in heller Holzoptik
– Neuer Designboden in der Küche
– Fliesenboden im Flur und im Bad
– Kellerraum vorhanden
– KEIN Balkon
– KEIN Fahrstuhl

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Lage
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Hamm- Nord. Der Stadtteil gehört zu dem Bezirk Hamburg- Mitte. Die Wohnung ist nur 8 Gehminuten vom S-Bahnhof Hasselbrook entfernt. Die Marienthaler Straße ist eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Wandsbek-Quarree ist in wenigen Minuten zu erreichen. Des Weiteren befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Darüber hinaus ist der Jakobipark fußläufig zu erreichen und lädt zum Ausruhen und Verweilen ein. Der Bus- und U-Bahnhof Wandsbek-Markt bietet sämtliche Verbindungen sowohl in die Innenstadt als auch in die restlichen Stadtteile von Hamburg. Die Hamburger-City erreicht man mit dem Pkw in ca. 15 Minuten. Der Autobahnanschluss zur A1, A24 und A25 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
– Mindestmietdauer von zwei Jahren
– Die Kosten für Wasser und Strom (Nacht- sowie Tagstrom) rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
– Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
– Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
– Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten

Energieausweis