3 Zi.- EG- Whg. in Hamm-Nord

· Wohnung · Mieten
Vermietet

50,60m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Miete: 660,00€ zzgl. NK, Nebenkosten: 60,00€, Heizkosten: 90,00€, Kaution: 1.980,00€

Objektbeschreibung:
Die hier zu vermietende Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Schön ist vor allem der Blick ins Grüne.

Ausstattung:
– gut geschnittene und helle Zimmer
– heller Laminatboden
– Einbauküche inkl. Anschluss für Geschirrspüler und Waschmaschine
– Duschbad mit Fenster und Deckenspots
– Gas- Etagenheizung

Lagebeschreibung:
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Hamm- Nord. Der Stadtteil gehört zu dem Bezirk Hamburg- Mitte. Die Wohnung ist nur 8 Gehminuten vom S-Bahnhof Hasselbrook entfernt. Die Marienthaler Straße ist eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Wandsbek-Quarree ist in wenigen Minuten zu erreichen. Des Weiteren befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Darüber hinaus ist der Jakobipark fußläufig zu erreichen und lädt zum Ausruhen und Verweilen ein. Der Bus- und U-Bahnhof Wandsbek-Markt bietet sämtliche Verbindungen sowohl in die Innenstadt als auch in die restlichen Stadtteile von Hamburg. Die Hamburger-City erreicht man mit dem Pkw in ca. 15 Minuten. Der Autobahnanschluss zur A1, A24 und A25 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges:
Die Kosten für Strom und Wasser rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit den Versorgungswerken ab. Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft.

Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart.

Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mit:
– Selbstauskunft
– Personalausweiskopie/n
– letzten drei Einkommensnachweise
– aktuelle Schufa-Auskunft
– Vorvermieterbescheinigung

Energieausweis:

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
141,10 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 
320,60 kWh/(m²·a)
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
Energieausweis:Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergieverbrauch:141,1kWh/(m²a)
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis:1953

Eigenschaften

Standort

Marienthaler Straße, Hamburg, Deutschland

Kontakt

    Carolin Gerken Immobilien

    Tel.: 040 – 607 507 74

    Fax: 040 – 607 507 78

    Email: anfrage@carolin-gerken.de

     

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