Die Sonne auf der Terrasse genießen – 3 Zi.-Erdgeschosswhg. inkl. EBK, Gäste-WC & Stellplatz

· Wohnung · Mieten
Vermietet

998,00€ Miete zzgl. NK, VZ- Nebenkosten: 250,00€ inkl. HK, Gesamtmiete: 1.248,00€, ca. 98m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Kaution: 2.994,00€

Objektbeschreibung
Diese ca. 98 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines drei Parteien Mehrfamilienhaus. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und grenzt direkt an den dazugehörigen Parkplatz. Die moderne und neuwertige Ausstattung der Wohnung zeigt sich durch eine zeitlose, weiße Einbauküche und einem schönen Laminatboden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer. Die Einbauküche verfügt über viel Stauraum, einem Geschirrspüler sowie einer Kühl- Gefrierkombination und ist im Mietpreis enthalten. Von der Küche gelangt man direkt in den dazugehörigen Kellerraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Fenster. Das Bad ist weiß gefliest und mit einer Dusche sowie einem hochwertigem Fliesenboden ausgestattet. Das Gäste-WC ist ebenfalls weiß gefliest und kann auch mit einem Fenster überzeugen. Die sonnige Terrasse, die über das Wohn- und Schlafzimmer zu erreichen ist, bietet ausreichen Platz zur Erholung.

Ein Stellplatz wird für monatlich 25,00€ mit vermietet.

Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich an der Ulzburger Landstraße in Quickborn. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Von Vorteil ist auch die schnelle Anbindung an die A7 sowie zur Schleswig Holstein Straße. Die Bushaltestelle Hinrich-Fehrs-Straße (Buslinie 194) befindet sich direkt vor der Haustür. Die in ca. 1,5 km entfernt gelegene AKN-Haltestelle Meeschensee bringt Sie in kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt.

Ausstattung
– Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten
– Einbauküche inkl. Geschirrspüler,Kühl-Gefrierkombi und Ceranherd
– Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
– Geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
– Heller Laminatboden in Holzoptik (in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer)
– Fliesenboden in Marmoroptik (in Flur, Küche und den Bädern)
– Gäste-WC mit Fenster
– Direkter Zugang zum dazugehörigen Kellerraum
– Stellplatz für 25,00€/mtl.
– Bei Interesse kann noch ein Carport-Stellplatz für 45,00€/mtl. angemietet werden

Sonstiges
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen.
– Mindestmietdauer von zwei Jahren.
– Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft.

Energieausweis

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
178,50 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
196,30 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes
Energieausweis:Verbrauchsausweis gültig bis 19.07.2027
Energieeffizienzklasse:F
Endenergieverbrauch:178,5kWh/(m²a)
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis:1990

 

Eigenschaften

Standort

Ulzburger Landstraße, Quickborn, Deutschland

Kontakt

    Carolin Gerken Immobilien

    Tel.: 040 – 607 507 74

    Fax: 040 – 607 507 78

    Email: anfrage@carolin-gerken.de

     

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