Sanierte 2 Zi.- Whg. inkl. Stellplatz

600,00€ Miete zzgl. NK, 52,10m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Nebenkosten 65€, Kaution 1.800,00€

Objekt:
Diese helle und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung verfügt über einen hochwertigen Designfussboden in Holzoptik sowie eine Wohnküche inkl. Küchenzeile (MUSTERBILD). Die Küchenzeile wird helle Fronten sowie diverse Ober- und Unterschränke beinhalten. Das Badezimmer wird aktuell noch umgebaut und befindet sich in der Fertigstellung. In der Miete inklusive ist ein Stellplatz, der sich auf dem Hinterhof des gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Der Hinterhof ist nur durch eine verschließbare Tordurchfahrt zu erreichen.
Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt. Bezugsfrei zum 15.09.2016.

Ausstattung:
– gut geschnittene und helle Zimmer
– hochwertiger Designfußboden (MUSTERBILD)
– geräumige Wohnküche inkl. Küchenzeile (MUSTERBILD)
– Alte Holzzimmertüren
– mod. Duschbad
– Deckenspots im Bad

Lagebeschreibung:
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Wandsbek. Das Stadtbild zeichnet sich in diesem Viertel durch die roten Backsteinbauten und durch eine harmonisch gewachsene Wohnstruktur aus. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Wandsbeker-Quarre bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ist in 10 Gehminuten zu erreichen. Der nahe gelegene Bus- und U- Bahnhof Wandsbeker- Markt bietet sämtliche Verbindungen sowohl in die Innenstadt als auch in die restlichen Stadtteile von Hamburg. Die Hamburger-City erreicht man mit dem Pkw in ca. 15 Minuten. Der Autobahnanschluss zur A1, A24 und A25 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges:
Die Kosten für Strom, Wasser und Heizung rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit den Versorgungswerken ab.
Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen.
Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft.
Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin schon folgende Unterlagen mit:
– Selbstauskunft (von der Homepage)
– Personalausweiskopie/n
– Vorvermieterbescheinigung
– aktuelle Einkommensnachweise (der letzten drei Monate)
– aktuelle Schufa-Selbstauskunft

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag von Carolin Gerken Immobilien IVD angeboten.