Frisch sanierte 2 Zi.-Whg. in begehrter Lage von Winterhude.

· Wohnung · Mieten
Vermietet

1.248,00 Nettomiete zzgl. VZ-BK: 95,00€ VZ-HK: 170,00€, Gesamtmiete: 1.513,00€, ca. 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Kaution: 3 Nettomieten

Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Gegenden Hamburgs. Diese frisch sanierte 2 Zi.-Whg. am Mühlenkamp in Winterhude bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die Annehmlichkeiten einer erstklassigen Lage.

Der offene Wohn-/Essbereich präsentiert sich großzügig geschnitten und das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang auf den Balkon. Die kleine feine Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Kühl-/Gefrierkombi sowie Geschirrspüler ausgestattet. Abgerundet wird diese wunderschöne Wohnung mit einem Duschbad inklusive Fenster, sowie einem separaten WC.

Die Wohnung wird mit einem Dachbodenraum vermietet.

Ausstattung
– Frisch sanierte 2 Zi.-Whg.
– Lage: 5 Obergeschoss, kein Fahrstuhl
– Einbauküche mit hellen Fronten
– Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombi
– Gut geschnittenes Schlafzimmer
– Balkon vom Schlafzimmer begehbar
– Offener Wohn-/Essbereich
– Geräumiger Flur
– Duschbad mit Fenster
– Separates WC mit Fenster
– Dielenboden
– Verputzte und weiß gestrichene Decken und Wände
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Dachbodenraum vorhanden

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Lage
Willkommen in einer der begehrtesten Straße von Hamburg – der Mühlenkamp in Winterhude. Der Mühlenkamp ist bekannt für seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie Boutiquen, Modegeschäfte, Kunstgalerien, Buchhandlungen und andere Geschäfte. Die Straße ist gesäumt von tollen Restaurants und trendigen Cafés, die eine breite Palette von kulinarischen Genüssen bieten. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine bequeme Anbindung in die Hamburger Innenstadt. Winterhude zeichnet sich durch seine Nähe zu grünen Parks und Wasserwegen aus. Die Alster ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und lädt zu langen Spaziergängen ein. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs zu wohnen.

Sonstiges
– Mindestmietdauer von zwei Jahren
– Die Kosten für Strom rechnen Sie direkt mit den Versorgungswerk ab
– Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
– Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
– Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten
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Energieausweis

F
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
180,00 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes
Energieausweis:Verbrauchsausweis gültig bis 22.05.2027
Energieeffizienzklasse:F
Endenergieverbrauch:164 kWh/(m²a)
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis:1900

 

Eigenschaften

Standort

Mühlenkamp, Hamburg, Deutschland

Kontakt

    Carolin Gerken Immobilien

    Tel.: 040 – 607 507 74

    Fax: 040 – 607 507 78

    Email: anfrage@carolin-gerken.de

     

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