Gemütliche 2 Zi.-Whg. inkl. EBK, Balkon & Stellplatz

· Wohnung · Mieten
Vermietet

456,50€ Miete zzgl. NK, VZ- Nebenkosten: 100,00€ inkl. HK, Gesamtmiete: 556,50€, ca. 41,5m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Kaution: 1.369,50€

Objektbeschreibung:
Diese ca. 41,5 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines drei Parteien Mehrfamilienhaus. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und grenzt direkt an den dazugehörigen Parkplatz. Die moderne Ausstattung der Wohnung zeigt sich durch eine großzügige Wohnküche mit einer weißen, zeitlosen Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist. Von der Wohnküche aus gelangt man direkt auf den angrenzenden Balkon. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem hellen Laminatboden in Holzoptik ausgelegt.

Ein PKW-Stellplatz wird für monatlich 25,00 € mit vermietet.
Auf Wunsch kann ein Carpot-Stellplatz für 45,00 € monatl. angemietet werden.

Ausstattung:
– großzügige und helle Wohnküche mit Zugang zum Balkon
– weiße, zeitlose Einbauküche
– heller Laminatboden in Holzoptik (in Wohn- und Schlafzimmer)
– Stellplatz für 25,00 €/ mtl.
– bei Interesse kann noch ein Carport-Stellplatz für 45,00 €/ mtl. angemietet werden

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich an der Ulzburger Landstraße in Quickborn. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Von Vorteil ist auch die schnelle Anbindung an die A7 sowie zur Schleswig Holstein Straße. Die Bushaltestelle Hinrich-Fehrs-Straße (Buslinie 194) befindet sich direkt vor der Haustür. Die nahe gelegene AKN und U-Bahnhaltestelle bringt Sie in kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt.

Sonstiges:
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen.
– Mindestmietdauer von zwei Jahren.
– Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft.

Energieausweis:

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
178,50 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
196,30 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes
Energieausweis:Verbrauchsausweis gültig bis 19.07.2027
Energieeffizienzklasse:F
Endenergieverbrauch:178,5kWh/(m²a)
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis:1990

Standort

Ulzburger Landstraße, Quickborn, Deutschland

Kontakt

    Carolin Gerken Immobilien

    Tel.: 040 – 607 507 74

    Fax: 040 – 607 507 78

    Email: anfrage@carolin-gerken.de

     

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