Geräumige 3 Zi.-Altbauwhg. in zentraler Lage

· Wohnung · Mieten
Vermietet

1.158,00€ Miete zzgl. 100,00€ VZ-HK und 100,00€ VZ-NK, Gesamtmiete: 1.358,00€, ca. 82,00 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Kaution: 3 Nettomieten

Objektbeschreibung
Diese ca. 82 m² große 3 Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die komplette Wohnung ist mit einem schönen Dielenboden ausgestattet und besitzt eine Deckenhöhe von ca. 3,30 Meter. Die Zimmer gehen alle vom Flur ab, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Die großzügig geschnittene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Im großen Wohnzimmer lässt sich wunderbar eine bequeme Wohnlandschaft für gemütliche Fernsehabende unterbringen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, sowie für einen großen Kleiderschrank. Das kleinste Zimmer der Wohnung lässt sich ideal als Kinder- bzw. Arbeitszimmer nutzen. Das kleine, aber feine innenliegende Vollbad verfügt über eine Badewanne, die nicht nur in kalten Wintertagen zur Entspannung einlädt.

Ausstattung
– Schöne helle 3 Zimmer- Altbauwohnung
– Deckenhöhe von 3,30 Meter
– Gepflegter Dielenboden
– Geräumige Wohnküche
– Halbes Zimmer ideal für Homeoffice oder als Kinderzimmer verwendbar
– Innenliegendes Badezimmer inkl. Badewanne
– Weiß gefliestes Badezimmer
– Waschmaschinenanschluss in der Küche
– Ausreichend Platz für eine Garderobe im Flur
– WG- geeignet
– Kein Fahrstuhl

Lage
Diese geräumige 3 Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im schönen Hamburg-Altona. Die direkte Lage zur Großen Bergstraße bietet Ihnen in unmittelbarer Nähe alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Einkaufszentrum MERCADO, sowie ein großes schwedisches Möbelhaus und jede Menge Restaurants bzw. Cafés runden das umfangreiche Angebot ab. Kurz gesagt, hier fehlt es Ihnen an nichts.

Der Bahnhof Altona ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Von hier gelangen Sie mit der U- oder S-Bahn in die Hamburger Innenstadt, zum Hamburger Flughafen oder mit der Regionalbahn bis nach Elmshorn. Die Bushaltestelle Große Bergstraße bietet Ihnen ebenfalls ein gute Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz (Buslinien 16, 37, 112 und 115).

Sonstiges
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
– Die Kosten für Strom rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
– Kabelkosten sind in Nebenkosten enthalten
– Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
– Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
– Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten

Energieausweis

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
127,00 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
165,00 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 12.06.2025
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 127,00 kWh/(m²a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fern-/Nahwärme
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1900

Eigenschaften

Standort

Hospitalstraße, Hamburg, Deutschland

Kontakt

    Carolin Gerken Immobilien

    Tel.: 040 – 607 507 74

    Fax: 040 – 607 507 78

    Email: anfrage@carolin-gerken.de

     

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