Geräumige 3 Zi.-Souterrainwhg. inkl. Terrasse & Stellplatz

· Wohnung · Mieten
Vermietet

925,00€ Miete zzgl. 200,00€ VZ-BK inkl. HK, ca. 92,50 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Kaution: 3 Nettomieten

Objektbeschreibung
Diese ca. 92,50 m² große Wohnung befindet sich im Souterrain eines drei Parteien Mehrfamilienhaus. Dieses wurde 2014 komplett entkernt, umgebaut und modernisiert. Die moderne und neuwertige Ausstattung zeigt sich durch eine zeitlose, weiße Einbauküche und einem schönen Laminatboden in Holzoptik. Die offene Küche verfügt über viel Stauraum, einem Geschirrspüler sowie einer Kühl- Gefrierkombination. Die geräumige Wohnung überzeugt des Weiteren mit ihren zwei Bädern. Diese sind mit hochwertigen Armaturen und Steinboden ausgestattet. Ein Vollbad ist über das Schlafzimmer als Bad en Suite zu erreichen. Das Gäste-WC ist vom Flur aus zu erreichen. Die großzügig geschnittene Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und kann vom Wohn- sowie Essbereich betreten werden.

Ausstattung
– Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
– Hochwertige Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und inkl. Ceranherd, Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler
– Schlafzimmer mit Bad en Suite (Vollbad)
– Gäste-WC inkl. Dusche
– Laminatboden im Wohn- und Essbereich, Flur und in den Schlafzimmern
– Hochwertiger Fliesenboden in den Bädern
– Kellerraum
– Ein Carport-Stellplatz kann für 45,00€/mtl. angemietet werden

Lage
Die Wohnung befindet sich an der Ulzburger Landstraße in Quickborn. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Von Vorteil ist auch die schnelle Anbindung an die A7 sowie zur Schleswig Holstein Straße. Die Bushaltestelle Hinrich-Fehrs-Straße (Buslinie 194) befindet sich direkt vor der Haustür. Die in ca. 1,5 km entfernt gelegene AKN-Haltestelle Meeschensee bringt Sie in kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt.

Sonstiges
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
– Mindestmietdauer von einem Jahr
– Die Kosten für Strom rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
– Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
– Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
– Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten

Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
78,00 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
87,00 kWh/(m²·a)
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig bis 30.04.2024
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 78,00 kWh/(m²a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 2008

Eigenschaften

Standort

Ulzburger Landstraße, Quickborn, Deutschland

Kontakt

    Carolin Gerken Immobilien

    Tel.: 040 – 607 507 74

    Fax: 040 – 607 507 78

    Email: anfrage@carolin-gerken.de

     

    Öffnungszeiten:

    Montag – Freitag 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr

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