Geräumige 3 Zi.-Souterrainwhg. inkl. Terrasse & Stellplatz

1050€zzgl. NK · Wohnung · Mieten
Miete

1.050,00€ Miete zzgl. NK, VZ- Nebenkosten: 220,00€ inkl. HK, Gesamtmiete: 1.270,00€, ca. 127,50 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Kaution: 3.150,00€

Objektbeschreibung
Diese ca. 127,5 m² große Wohnung befindet sich im Tiefparterre eines sechs Parteien Mehrfamilienhaus und wurde 2014 komplett entkernt, umgebaut und modernisiert. Die moderne und neuwertige Ausstattung zeigt sich durch eine zeitlose, weiße Einbauküche und einem schönen Laminatboden in Holzoptik. Die Küche verfügt über viel Stauraum, einem Geschirrspüler sowie einer Kühl- Gefrierkombination und ist im Mietpreis enthalten. Desweiteren verfügt die Wohnung über zwei Bäder. Diese sind mit hochwertigen Armaturen und Steinboden ausgestattet.
Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet.

Ausstattung
– Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
– Hochwertige Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und inkl. Ceranherd, Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler.
– Abstellraum in der Wohnung.
– Laminatboden im Wohn- und Essbereich, Flur und in den Schlafzimmern.
– Fliesenboden in den Bädern.
– Ein PKW-Stellplatz kann für 30€/mtl. angemietet werden.

Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich an der Ulzburger Landstraße in Quickborn. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Von Vorteil ist auch die schnelle Anbindung an die A7 sowie zur Schleswig Holstein Straße. Die Bushaltestelle Hinrich-Fehrs-Straße (Buslinie 194) befindet sich direkt vor der Haustür. Die in ca. 1,5 km entfernt gelegene AKN-Haltestelle Meeschensee bringt Sie in kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt.

Sonstige
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen.
– Mindestmietdauer von zwei Jahren.
– Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft.

Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
78,00 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
87,00 kWh/(m²·a)
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig bis 30.04.2024
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 78,00kWh/(m²a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 2008

Eigenschaften

Standort

Ulzburger Landstraße, Quickborn, Deutschland

Kontakt

Carolin Gerken Immobilien

Peter-Marquard-Str. 12

22303 Hamburg

 

Telefon 040 – 607 507 74

Fax: 040 – 607 507 78

Email: info@carolin-gerken.de

 

Öffnungszeiten:

Montag – Freitag 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr

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