Gut geschnittene 2,5 Zi.-Whg. inkl. Balkon

· Wohnung · Mieten
Vermietet

640,00€ Miete zzgl. NK-VZ 120,00€, Gesamtmiete: 760,00€, ca. 60,35 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Kaution: 3 Nettomieten

Objektbeschreibung
Diese ca. 60 m² große 3 Zi.- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neun Parteien Mehrfamilienhaus. Das Haus ist im Jahre 1956 erbaut worden und befindet sich in einem sehr gepflegten und schönen Zustand.

Ausstattung
– Schöne 2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
– Küche inkl. Ceranfeld und Backofen sowie kleiner Küchenzeile
– Gut geschnittenes und helles Wohnzimmer
– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
– Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Blick in den Garten
– Gut gschnittenes halbes Zimmer bietet Raum für Gestaltungsmöglichkeit
– Duschbad mit weißen Fliesen
– Geräumiger Flur
– Grauer Fliesenboden im Flur, Bad und Küche
– Laminatboden in allen Wohn-und Schlafzimmern
– Waschmaschinenanschluss in Küche
– Gas-Etagenheizung im Bad
– Kellerraum

Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nahe der Hamburger Straße. Fußläufig gelangen Sie zum großen Einkaufszentrum „Hamburger Meile“, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorfinden. Die U- Bahnstation Hamburger Straße erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Die Buslinien 37, 607 und 261 bieten Ihnen eine gute Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz.

Sonstiges
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
– Mindestmietdauer von zwei Jahren
– Die Kosten für Strom, Wasser und Gas rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
– Kabelkosten sind in Nebenkosten nicht inklusive
– Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
– Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
– Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten

Energieausweis:

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
196,40 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
228,40 kWh/(m²·a)
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
Energieausweis:Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergieverbrauch:196,40kWh/(m²a)
Heizungsart:Gas-Etagenheizung
Befeuerungsart:Erdgas
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis:1956

Eigenschaften

Standort

Heitmannstraße, Hamburg, Deutschland

Kontakt

    Carolin Gerken Immobilien

    Tel.: 040 – 607 507 74

    Fax: 040 – 607 507 78

    Email: anfrage@carolin-gerken.de

     

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