Gut geschnittene 3 Zi.-Whg. mit Loggia, EBK & Stellplatz

671€zzgl. NK · Wohnung · Mieten
Miete

671,00€ Miete zzgl. NK, VZ- Nebenkosten: 165,00€ inkl. HK, Gesamtmiete: 836,00€, ca. 67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Kaution: 2.013,00€

Objektbeschreibung
Diese ca. 67 m² große Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines vier Parteien Mehrfamilienhaus. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und grenzt direkt an den dazugehörigen Parkplatz. Die moderne Ausstattung der Wohnung zeigt sich durch eine zeitlose, weiße Einbauküche und einem schönen Laminatboden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer. Die Einbauküche verfügt über viel Stauraum, einem Geschirrspüler sowie einer Kühl- Gefrierkombination und ist im Mietpreis enthalten. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Fenster. Das Bad ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fliesenboden ausgestattet. Die Loggia ist großzügig geschnitten und ist vom Wohn- sowie Arbeitszimmer zu erreichen.

Ausstattung
– Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten.
– Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi und Ceranherd.
– Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.
– Geräumiges Arbeitszimmer mit Zugang zur Loggia.
– Tageslichtbad inkl. Badewanne und Dusche.
– Heller Laminatboden in Holzoptik (in Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer).
– Fliesenboden in Bad und Küche.
– Kellerraum.
– Stellplatz für 30,00€/mtl.
– Bei Interesse kann noch ein Carport-Stellplatz für 45,00€/mtl. angemietet werden

Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich an der Ulzburger Landstraße in Quickborn. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Von Vorteil ist auch die schnelle Anbindung an die A7 sowie zur Schleswig Holstein Straße. Die Bushaltestelle Hinrich-Fehrs-Straße (Buslinie 194) befindet sich direkt vor der Haustür. Die in ca. 1,5 km entfernt gelegene AKN-Haltestelle Meeschensee bringt Sie in kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt.

Sonstiges
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen.
– Mindestmietdauer von einem Jahr.
– Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft.

Energieausweis

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
178,50 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
196,30 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 19.07.2027
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 178,5kWh/(m²a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1990

Eigenschaften

Standort

Ulzburger Landstraße, Quickborn, Deutschland

Anlagen

Kontakt

Carolin Gerken Immobilien

Peter-Marquard-Str. 12

22303 Hamburg

 

Telefon 040 – 607 507 74

Fax: 040 – 607 507 78

Email: info@carolin-gerken.de

 

Öffnungszeiten:

Montag – Freitag 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr

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