Helle 2 Zi.-Whg. inkl. Wohnküche & Wannenbad

· Wohnung · Mieten
Vermietet

582,80€ Miete zzgl. NK, VZ- Betriebskosten: 115,00€, VZ-Heizkosten: 95,00€, Gesamtmiete: 792,80,00€, ca. 50,90 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Kaution: 1.748,40€

Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung präsentiert sich hell und gut geschnitten. Der Altbau überzeugt mit seiner großen Wohnküche sowie dem geräumigen Wannenbad. Die anderen beiden Zimmer bieten jede Menge Platz für Ihre persönliche Kreativität.

Ausstattung
– Befristetes Mietverhältnis von 3 Jahren
– Schöne helle zwei Zimmer
– Geräumige Wohnküche
– Neuer Vinylboden in der Küche
– Großzügig geschnittenes Wannenbad mit Fenster
– Weiße Wand sowie Bodenfliesen im Badezimmer
– Laminatboden im Wohn-/Schlafzimmer sowie Flur
– Kein Fahrstuhl
– Kein Kellerraum

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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße eines kleinen Industriegebietes im schönen HH-Wandsbek. Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich die Wandsbeker Zollstraße, wo sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. Das Charlotte-Paulsen- Gymnasium befindet sich ebenfalls in fußläufiger Nachbarschaft. Die Bushaltestelle Josephstraße (Buslinie 11) bringt Sie nach HH-Rahlstedt.

Sonstiges
– Befristetes Mietverhältnis von 3 Jahren
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
– Die Kosten für Strom und Wasser rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
– Kabelkosten sind nicht in Nebenkosten enthalten
– Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
– Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
– Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten

Energieausweis:

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
118,00 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
129,80 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes
Energieausweis:Verbrauchsausweis gültig bis 17.10.2028
Energieeffizienzklasse:D
Endenergieverbrauch:118,00 kWh/(m²a)
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis:1914

 

Standort

Van Bargen Straße, Hamburg, Deutschland

Kontakt

    Carolin Gerken Immobilien

    Tel.: 040 – 607 507 74

    Fax: 040 – 607 507 78

    Email: anfrage@carolin-gerken.de

     

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