Geräumige 3 Zi.-Erdgeschosswhg. mit Balkon, Terrasse & Stellplatz

· Wohnung · Mieten
Vermietet

1.040,00€ Miete zzgl. NK, VZ- Nebenkosten: 230,00€ inkl. HK, Gesamtmiete: 1.270,00€, ca. 122m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Kaution: 3.120,00€

Objektbeschreibung:
Diese ca. 122 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sechs Parteien Mehrfamilienhaus und wurde 2014 komplett entkernt, umgebaut und modernisiert. Die moderne und neuwertige Ausstattung zeigt sich durch eine zeitlose, weiße Einbauküche und einem schönen Laminatboden in Holzoptik. Die Küche verfügt über viel Stauraum, einem Geschirrspüler sowie einer Kühl- Gefrierkombination und ist im Mietpreis enthalten. Desweiteren verfügt die Wohnung über zwei Bäder mit jeweils Dusche oder Wanne. Diese sind mit hochwertigem Steinboden ausgestattet.
Der Balkon und die Terrasse sind nach Süd-Westen ausgerichtet.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich an der Ulzburger Landstr. in Quickborn. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Von Vorteil ist auch die schnelle Anbindung an die A7 sowie zur Schleswig Holstein Straße. Die Bushaltestelle Hinrich-Fehrs-Straße (Buslinie 194) befindet sich direkt vor der Haustür. Die nahe gelegene AKN und U-Bahnhaltestelle bringt Sie in kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt.

Ausstattung:
– 3 Zi.-Erdgeschosswohnung
– Tageslichtbad inkl. Dusche und Badewanne
– Gästebad inkl. Dusche
– moderne Einbauküche mit Geschirrspüler & Kühl- Gefrierkombination
– Hauswirtschaftsraum
– geräumiger Abstellraum
– Balkon und Terrasse (Süd-West Lage)
– Laminatboden in den Wohnräumen
– zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz zzgl. 45,00€/ mtl.

Sonstiges:
– Die Kosten für Strom und Wasser rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab.
– Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft.
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen.

Energieausweis:

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
78,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 
87,00 kWh/(m²·a)
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
Energieausweis:Bedarfssausweis
Energieeffizienzklasse:C
Endenergiebedarf:78,00kWh/(m²a)
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis:2008

Eigenschaften

Standort

Ulzburger Landstraße, Quickborn, Deutschland

Kontakt

    Carolin Gerken Immobilien

    Tel.: 040 – 607 507 74

    Fax: 040 – 607 507 78

    Email: anfrage@carolin-gerken.de

     

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