940,00€ Miete zzgl. NK, VZ-Nebenkosten inkl. Heizkosten: 250,00€, Gesamtmiete: 1.190,00€, ca. 91,50m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Kaution: 3 Nettomieten
Objektbeschreibung:
Diese ca. 91,00 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines drei Parteien Mehrfamilienhaus. Dieses wurde 2014 komplett entkernt, umgebaut und modernisiert. Die moderne und neuwertige Ausstattung zeigt sich durch eine zeitlose, weiße Einbauküche und einem schönen Laminatboden in Holzoptik. Die offene Küche verfügt über viel Stauraum, einem Geschirrspüler sowie einer Kühl- Gefrierkombination. Die geräumige Wohnung überzeugt des Weiteren mit ihren zwei Bädern. Diese sind mit hochwertigen Armaturen und Steinboden ausgestattet. Ein Vollbad ist über das Schlafzimmer als Bad en Suite zu erreichen. Das Gästebad sowie der Abstellraum sind vom Flur aus zu erreichen. Der großzügig geschnittene Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und kann vom Wohn- sowie Essbereich betreten werden.
Ausstattung:
– Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
– Hochwertige Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und inkl. Ceranherd, Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler
– Schlafzimmer mit Bad en Suite (Vollbad)
– Gästebad inkl. Dusche
– Laminatboden im Wohn- und Essbereich, Flur und in den Schlafzimmern
– Hochwertiger Fliesenboden in den Bädern
– Abstellraum in der Wohnung
– Ein PKW-Stellplatz kann für 50€/mtl. angemietet werden
– Ein Carport kann für 70,00€/mtl. angemietet werden
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich an der Ulzburger Landstraße in Quickborn. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Von Vorteil ist auch die schnelle Anbindung an die A7 sowie zur Schleswig Holstein Straße. Die Bushaltestelle Hinrich-Fehrs-Straße (Buslinie 194) befindet sich direkt vor der Haustür. Die in ca. 1,5 km entfernt gelegene AKN-Haltestelle Meeschensee bringt Sie in kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt.
Sonstiges:
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
– Mindestmietdauer von zwei Jahren
– Die Kosten für Strom rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
– Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
– Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
– Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten
Energieausweis:
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Endenergiebedarf: | 78,00kWh/(m²a) |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas |
| Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: | 2008 |
Eigenschaften
Standort
Ulzburger Landstraße, Quickborn, Deutschland
