Sanierte Dachgeschosswhg. inkl. EBK & Tageslichtbad

· Wohnung · Mieten
Vermietet

880,00€ Miete zzgl. 80,00€ VZ-HK und 100,00€ VZ-BK , ca. 61,00 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Kaution: 3 Nettomieten

Objektbeschreibung
Diese ca. 62 m² große 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das geräumige und in Südlage ausgerichtete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Das sanierte Bad sowie die neue Einbauküche überzeugen ebenfalls auf ganzer Linie. Vom Flur gelangt man über eine Holztreppe in ein halbes Zimmer unter dem Dach, welches sich gut als Homeoffice oder begehbaren Kleiderschrank eignet. Von hier haben Sie einen traumhaften Blick über die Dächer von Altona.

Ausstattung
– Schöne helle 2,5 Zimmer- Altbauwohnung
– Neue Einbauküche
– Neues Badezimmer mit Fenster
– Geräumiges Wohnzimmer in Südlage mit Blick über Altona
– Ruhig gelegenes Schlafzimmer
– Halbes Zimmer unter dem Dach ideal für Homeoffice oder Ankleidezimmer geeignet
– Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich
– Teppichboden im halben Zimmer
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Ausreichend Platz für eine Garderobe im Flur
– Kein Fahrstuhl
– Kellerraum

Lage
Diese geräumige 3 Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im schönen Hamburg-Altona. Die direkte Lage zur Großen Bergstraße bietet Ihnen in unmittelbarer Nähe alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Einkaufszentrum MERCADO, sowie ein großes schwedisches Möbelhaus und jede Menge Restaurants bzw. Cafés runden das umfangreiche Angebot ab. Kurz gesagt, hier fehlt es Ihnen an nichts.

Der Bahnhof Altona ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Von hier gelangen Sie mit der U- oder S-Bahn in die Hamburger Innenstadt, zum Hamburger Flughafen oder mit der Regionalbahn bis nach Elmshorn. Die Bushaltestelle Große Bergstraße bietet Ihnen ebenfalls ein gute Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz (Buslinien 16, 37, 112 und 115).

Sonstiges
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
– Mindestmietdauer von drei Jahren
– Die Kosten für Strom rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
– Kabelkosten sind in Nebenkosten nicht enthalten
– Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
– Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen

Energieausweis

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
127,00 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
165,00 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 12.06.2025
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 127,00 kWh/(m²a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1900

Eigenschaften

Standort

Hospitalstraße, Hamburg, Deutschland

Kontakt

    Carolin Gerken Immobilien

    Tel.: 040 – 607 507 74

    Fax: 040 – 607 507 78

    Email: anfrage@carolin-gerken.de

     

    Vorname:

    Nachname:

    Emailadresse:

    Telefonnummer:

    Kontaktieren Sie mich bitte via

    TelefonEmail

    Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen

    Ja

    Bitte geben Sie diesen Sicherheitscode captchaein:

    Ihre Nachricht:

    Message has been sent successfully.

    Ähnliche Mietobjekte (195)