Schöne 2 Zi.-Altbauwhg. inkl. Wintergarten & Balkon

· Wohnung · Mieten
Vermietet

1.289,93€ Miete zzgl. NK, VZ- Nebenkosten: 110,00€, Gesamtmiete: 1.399,93€, ca. 65,00 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Kaution: 3 Nettomieten

Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Eppendorf. Die Altbauwohnung überzeugt mit ihren gut geschnittenen 2 Zimmern, sowie einem Wintergarten, der vom Wohnzimmer begehbar ist, und einem Balkon. Die geräumige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist mit der Gas-Etagenheizung ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer ist in einem sanierten Zustand und beinhaltet eine Dusche sowie den Anschluss für die Waschmaschine.

Ausstattung
– Wunderschöne 2 Zi.-Altbauwohnung im Herzen von Eppendorf
– Lage: Hochparterre
– Wintergarten vom Wohnzimmer begehbar
– Balkon vom Wintergarten erreichbar
– Geräumige Küche
– Dielenboden im Wohn- sowie Schlafzimmer
– Designboden in Flur sowie Küche
– Hell gefliestes Badezimmer inkl. Dusche
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Fußbodenheizung im Bad
– Gas-Etagenheizung
– Dachbodenraum

Lage
Die Wohnung liegt im Herzen von Eppendorf, in der Eppendorfer Landstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Café´s, Restaurants sowie Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen. Die U-Bahnstation Eppendorfer Baum sowie die Bushaltestelle Eppendorfer Weg (Ost) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
– Mindestmietdauer von drei Jahren
– Die Kosten für Strom, Gas und Wasser rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
– Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
– Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
– Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten

Energieausweis:

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
129,60 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
20.480,00 kWh/(m²·a)
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
Energieausweis, gültig bis 04.08.2029: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 129,60 kWh/(m²a)
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1906

Eigenschaften

Standort

Eppendorfer Weg, Hamburg, Deutschland

Kontakt

    Carolin Gerken Immobilien

    Tel.: 040 – 607 507 74

    Fax: 040 – 607 507 78

    Email: info@carolin-gerken.de

     

    Öffnungszeiten:

    Montag – Freitag 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr

    Vorname:

    Nachname:

    Emailadresse:

    Telefonnummer:

    Kontaktieren Sie mich bitte via
    TelefonEmail

    Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen
    Ja

    Bitte geben Sie diesen Sicherheitscode captchaein:

    Ihre Nachricht:

    Message has been sent successfully.

    Ähnliche Mietobjekte (130)