Sonnige 2,5 Zi.-Erdgeschosswhg. inkl. EBK, Terrasse & Stellplatz.

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Vermietet

875,00 € Nettomiete zzgl. VZ-NK: 150,00€ VZ-NK inkl. HK, 100,00€ VZ-HK, Gesamtmiete: 1.025,00€ ca. 68,00 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Kaution: 3 Nettomieten

Objektbeschreibung
Diese schöne helle Erdgeschosswohnung überzeugt mit seinen 2,5 Zimmern inkl. moderner Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet den direkten Zugang auf die sonnige Terrasse. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und gut geschnitten.

Ausstattung
– Schöne helle 2,5 Zi.-Erdgeschosswhg. mit Terrasse
– Offener Wohn- Essbereich
– Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ceran-Herd und weißen Küchenfronten
– Heller Laminatboden in Holzoptik im Wohn- und Schlafbereich
– Grau gefliestes Bad mit bodentiefer Dusche inkl. Glastrennwand
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Kellerraum sowie Dachbodenraum, der von Wohnung begehbar ist
– Ein PKW-Stellplatz wird für 50,00€/Monat mitvermietet

Lage
Die Wohnung befindet sich an der Ulzburger Landstraße in Quickborn. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Von Vorteil ist auch die schnelle Anbindung an die A7 sowie zur Schleswig Holstein Straße. Die Bushaltestelle Hinrich-Fehrs-Straße (Buslinie 194) befindet sich direkt vor der Haustür. Die in ca. 1,5 km entfernt gelegene AKN-Haltestelle Meeschensee bringt Sie in kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt.

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Sonstiges
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
– Mindestmietdauer von zwei Jahren
– Die Heizkosten rechnen Sie direkt mit Versorgungswerk ab
– Die Kosten für Strom und Wasser rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
– Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
– Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
– Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten
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Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
22,80 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 
26,40 kWh/(m²·a)
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
Energieausweis:Bedarfsausweis gültig bis 13.06.2028
Energieeffizienzklasse:A+
Endenergiebedarf:22,80 kWh/(m²a)
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis:2019

 

Eigenschaften

Standort

Ulzburger Landstraße, Quickbornheide, Deutschland

Kontakt

    Carolin Gerken Immobilien

    Tel.: 040 – 607 507 74

    Fax: 040 – 607 507 78

    Email: anfrage@carolin-gerken.de

     

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