Sonnige 3 Zi.-Erdgeschosswhg. inkl. EBK & Terrasse

925€zzgl. NK · Wohnung · Mieten
Miete

925,00€ Miete zzgl. NK, VZ- Nebenkosten inkl. Heizkosten: 250,00€, Gesamtmiete: 1.175,00€, ca. 89 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Kaution: 3 Nettomieten

Objektbeschreibung
Diese ca. 89 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhauses. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und liegt mittig auf dem Grundstück, wo sich noch mehrere kleine Mehrfamilienhäuser befinden. Die moderne und neuwertige Ausstattung der Wohnung zeigt sich durch eine zeitlose, weiße Einbauküche und einem schönen Laminatboden im Flur, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist die sonnige Terrasse, die über das Wohnzimmer zu erreichen ist und ausreichend Platz zur Erholung und Privatsphäre bietet. Die Einbauküche verfügt über jede Menge Stauraum, einem Geschirrspüler sowie einer Kühl- Gefrierkombination und ist im Mietpreis enthalten. Des Weiteren ist die Wohnung mit einem geräumigen Badezimmer inklusive Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Das Bad ist an den Wänden weiß gefliest und mit einem grauen Fliesenboden versehen.

Ausstattung
– Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten.
– Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi und Ceranherd.
– Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
– Tageslichtbad inkl. Dusche und Badewanne.
– Heller Laminatboden in Holzoptik (in Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer sowie Flur)
– Fliesenboden in Küche und Bad.
– Kellerraum
– Stellplatz für 50,00€/mtl.
– Bei Interesse kann noch ein Carport-Stellplatz für 65,00€/mtl. angemietet werden.

Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich an der Ulzburger Landstraße in Quickborn. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Von Vorteil ist auch die schnelle Anbindung an die A7 sowie zur Schleswig Holstein Straße. Die Bushaltestelle Hinrich-Fehrs-Straße (Buslinie 194) befindet sich direkt vor der Haustür. Die in ca. 1,5 km entfernt gelegene AKN-Haltestelle Meeschensee bringt Sie in kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt.

Sonstiges
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
– Mindestmietdauer von einem Jahr
– Die Kosten für Strom rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
– Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
– Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
– Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten

Energieausweis:

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
178,50 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
196,30 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 178,50kWh/(m²a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1990

Eigenschaften

Standort

Ulzburger Landstraße, Quickborn, Deutschland

Kontakt

    Carolin Gerken Immobilien

    Tel.: 040 – 607 507 74

    Fax: 040 – 607 507 78

    Email: anfrage@carolin-gerken.de

     

    Öffnungszeiten:

    Montag – Freitag 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr

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